一、竞买标的物详情如下：序号 序号标的面积约（㎡）首年租金起拍价（元）保证金（元）房屋用途及业态要求###市临###街道西安村水景公园内云水轩房屋三年租赁使用权********提供专业公益婚介类服务的茶社二、重大事项披露：1、本房屋租赁使用权的竞买为国有资产使用权招租****网络司法拍卖,标的物按现状竞拍 。房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价，请竞拍人自行勘察评估确认，产****公司对此不做承诺。2、买受人应按上述房屋用途及业态要求合理使用房屋和从事合法经营活动，经营项目应符合政府有关部门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全、卫生、工商等各部门审批，能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，产权方及拍卖人不承担相应责任。成交人经营业态须报甲方备案并依法依规持照、持证开展经营，遵守产权单位及水景公园物业管理的各项规定，不得进行非法活动及有损公共利益的行为，经营过程中不得影响周围居民生活，如有违反规定且勒令整改后不执行的，甲方有权解除本合同并收回该房屋。3、标的租期为三年，租金一年一付，先付后用。成交价为第一年租金，租金前两年不变，第三年递增5%，履约保证金为首年租金的三个月。水、电、物业费等费用由成交人承担。4、若原承租人成交，则续签合同，若非原承租人成交的，有腾退及装修免租期2个月，房屋以原承租人搬离后的现状交接，若屋内有残留垃圾的，产权方不负责清空及保洁，由成交人自行负责。5、房屋成交后不得转租、转让，房屋成交后未到期退租须按要求提前两个月向产权单位提出书面申请，经产权单位同意后生效已交租金及履约保证金不予退还。6、租赁期间，成交人不能随意改变房屋结构，如有损坏需恢复原样。如确需装修，装修方案门头设置等需要提前报委托**实施，协议期满后，委托**可超出范围经营，门口公共区域不可长时间摆放桌椅、展示柜、展示架等占用，若活动需要占用，需提前报备公园管理单位征得同意后方可占用。7、企业参拍需使用企业淘宝账户参与竞拍。8、如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，按实际使用天数计算租金后多余部分租金退回，装修等补偿按照拆迁规定要求由征迁部门等执行，产权方不予补偿和负责。、9、请竞买人自行关###市公共资源交易中心临平分中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
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