一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/平方米） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） ###市台江区###路121-1号10#配套房租赁项目 ###市台江区###路121-1号10#配套房 90 约******** 3（含30天装修免租期） （备注：标的以现状为准） 1、租金支付方式：以转账方式汇至出租方指定账户，每月支付一次，押三付一，先缴租金后使用。 2、租金递增方式：第一年年租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年年租金按上年度租金的3%逐年累进递增至租期结束。 3、履约保证金：第3年3个月租金，竞价成功后缴交。 4、装修保证金：********元。竞得人须在项目正式签订合同后3个自然日内向出租方全额缴纳，装修保证金缴交方式为银行转账。装修方案必须在装修动工前上报出租方审批，逾期视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收装修保证金并有权拒绝承租人所有主张和要求。 5、装修期：30天（按签订租赁店面交付确认单交付日开始计算，含在租赁合同期内，装修期内免租金）。 6、租赁用途：商业及办公、轻食餐饮。（严禁重油烟类餐饮、严禁经营易燃易爆、化学危险品行业，经营业态须符合当地物业管理相关业态管理规定。）承租方不得改变租赁房产用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。 7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。 8、竞价保证金：80,000元。 9、标的移交期限：标的将于竞价结果公告结束无异议次日起5个工作日内到出租方签订租赁合同并于原租赁合同到期日次日起30日内移交房屋。若原租户中标则以原租赁合同到期日的次日开始计算租赁期。若特殊情况延迟移交的，以出租方通知中标人时间为准进行移交，承租人须在接到通知的5个工作日内移交，并按实际交付房屋时间计算租期。（原租赁合同到期日：2024年9月24日） 10、装修情况：简装。 11、其他：该标的物以实物现状为准。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。 二、招租方式与内容： 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内表》、《竞价提****网络竞价承诺函》； ④《竞租方承诺书》。 有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
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