1. 招标条件

 1.1本招标项目 通江县保障性租赁住房项目（二期）工程 (项目名称)已由 通江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 通发改〔2024〕98号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 通江县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 争取上级补助和地方配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 通江县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分：设计施工总承包划分为一个标段。

2.2建设地点：通江县县城和涪阳、铁佛等 20 乡镇。

2.3建设内容及规模：对政府存量闲置房和国有企业回购的房屋共1300套(间)进行建设，主要包含装饰装修、水电改造、购置家具家电等配套附属设施建设。

2.4计划工期：365日历天（其中设计周期：30日历天，施工工期：335日历天）。

2.5招标范围：本项目施工图设计及审查、设备采购、施工阶段的配合服务、施工工作，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 具有独立法人资格，设计单位具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上企业资质、施工单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上企业资质。企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业需提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 已完成或正在设计的单项合同金额不低于50万元的建筑工程设计（含总承包业绩）业绩 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 已完成或正在施工的单项合同金额不低于4900万元的建筑工程（含总承包业绩）业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业（注册专业）二级及以上注册（级别）建造师同时具有安全生产考核证B证 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 二级及以上注册建筑师证书资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业（注册专业）二级及以上注册（级别） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（2）联合体各方签订联合体协议书，明确各方的权利和义务，联合体牵头人应是建筑工程施工总承包二级及以上企业资质的投标人；（3）联合体投标由不超过二家的具有相应资质的独立法人资格组成；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体在同一标段投标 。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年07月13日 开始下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为  2024年08月08日09时00分 。

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