1.招标条件
本招标项目神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目已由西安市发展和改革委员会以2212-610111-04-01-635013批准建设， 项目业主为西安高铁东城建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。 招标人为西安高铁东城建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 工程规模：西安高铁东站片区核心区神鹿坊村住宅、商业安置工程总建筑面积约57.2万平方米，其中，住宅安置工程总建筑面积约47万平方米，商业安置工程总建筑面积约10.2万平方米。总占地面积约212亩，包含BQ-11-44-02、BQ-11-45-02、BQ-11-49-02、BQ-11-54-02、BQ-11-47-02、BQ-11-43-03六个地块；
2.2 项目地点：西安市灞桥区。；
2.3 项目投资总额：3500000000元；
2.4 标段划分：标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目1标段；标段编号：E6101113506tZUpXwen6001；标段类型：设计
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目2标段；标段编号：E6101113506tZUpXwen6002；标段类型：设计
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目3标段；标段编号：E6101113506tZUpXwen6003；标段类型：设计 ；
2.5 招标范围：标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目1标段，本标段位于BQ-11-44-02、BQ-11-47-02地块，总占地面积约98亩，总建筑面积约25.7万平方米（其中，住宅安置约24万平方米，商业安置约1.7万平方米）。设计内容包括建筑工程、室外工程、景观工程、弱电及智能化、海绵城市、人防等；设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计及相关服务工作，具体内容详见招标文件。
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目2标段，本标段位于BQ-11-45-02、BQ-11-49-02、BQ-11-54-02地块，总占地面积约88亩，总建筑面积约23万平方米（均为住宅安置）。设计内容包括建筑工程、室外工程、景观工程、弱电及智能化、海绵城市、人防等；设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计及相关服务工作，具体内容详见招标文件。
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目3标段，本标段位于BQ-11-43-03地块，总占地面积约26亩，总建筑面积约8.5万平方米（均为商业安置）。设计内容包括建筑工程、室外工程、景观工程、弱电及智能化、海绵城市、人防等；设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计及相关服务工作，具体内容详见招标文件。 ；
2.6 其他： 。
3.投标人资格要求
3.1 标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目1标段，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册，并提供近一年内任意连续三个月的社保证明。
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目2标段，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册，并提供近一年内任意连续三个月的社保证明。
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目3标段，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册，并提供近一年内任意连续三个月的社保证明。
3.2 标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目1标段，本次招标 不接受 联合体投标；
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目2标段，本次招标 不接受 联合体投标；
标段名称：神鹿坊城中村改造项目住宅、商业安置工程设计项目3标段，本次招标 不接受 联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于 2024年07月12日 00时00分00秒 起至2024年07月19日 00时00分下载招标文件。 ……
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