一、项目名称：莆田火车站综合交通枢纽中心大楼部分资产租赁项目（重新招标）二、标的概况：大楼租赁区域为（详见附图）：标的物1：地下一层面积约 1269 ㎡，租赁底价为月租金单价：5元/㎡，租期10年。标的物2：地上二层面积约1849㎡，租赁底价为月租金单价：5元/㎡，租期10年。标的物3：地上三层面积约 3130 ㎡，租赁底价为月租金单价：5元/㎡，租期10年。标的物4：大楼东南侧地块，面积约2400㎡，租赁底价为月租金单价：********元/㎡，租期10年。（注：该地块目前为隧道施工单位使用，待隧道施工单位撤离后以现状提供该场地并开始计算租赁时间）上述4个标的物均为灵活出租（可分块出租，最小租赁面积为100㎡，面积必须为整数）。若同一标的物有多个投标人，以报价（即月租金=月租金单价x租赁面积）高者优先，月租金单价报价增加幅度应为********元的倍数。鉴于租赁物现有的商业环境，给予承租人6个月大楼装修和大楼东南侧地块施工免租期。即租期10年的第1年前6个月为装修免租期。从第二年起（含），租金每年递增3%。（注：大楼地上一层###市公交集团使用，承租人需要租用地上一层场地的，由承租人自行###市公交集团租赁。）莆田火车站综合交通枢纽中心大楼###市交通投****公司资产，现授权其子公###市交****公司负责大楼的相关管理工作，并作为招标人开展本次招标活动。中标人将###市交通投****公司签定租赁合同。
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