一、招标条件 ###市林南社区智慧城及北地块建设项目，项目代码********已经由招投标监督管理相关部门备案。招标人###市城昆夹心房改****公司,招标项目已经由昆都仑区行政审批****局部门批复、核准、备案 ，批文名称、文号********，工程所需资金来源为自筹。招标项目已具备招标条件，现通过资格后审的方式选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点：智慧城：规###路以东、包头火车站以西###街以南###路以北；北地块###街###路路口东北角（****公司） 2.立项批文：项目备案告知书******** 3.工程规模：本项目位###市火车站广场侧###街###路路口东北角及东南角，总占地面积约********亩。项目###市林南平房区改造项目中的南地块和北地块。项目计划通过南北地块的有效结合，在集约使用土地资源的前提下，规划建设集文旅商业、高品质住宅、现代公寓和大中型酒店集群为一体的智慧城综合体，打造时尚生态、文旅体验、餐饮休闲等现代服务业为引领的宜游宜居宜###市旅游目的地，其中产业综合体（南地块）包含酒店、公寓式住宅及商业，计容面积约12万㎡，总建筑面积约15万㎡，北地块包含住宅及配套商业，计容面积约********万㎡，总建筑面积约5万㎡。 4.本公告共划分为1个标段 标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 计划投资（万元） G2024SJ012 ###市林南社区智慧城及北地块建设项目设计 工程规模：本项目位###市火车站广场侧###街###路路口东北角及东南角，总占地面积约********亩。项目###市林南平房区改造项目中的智慧城（南地块）和北地块。项目计划通过南北地块的有效结合，在集约使用土地资源的前提下，规划建设集文旅商业、高品质住宅、现代公寓和大中型酒店集群为一体的智慧城综合体，打造时尚生态、文旅体验、餐饮休闲等现代服务业为引领的宜游宜居宜###市旅游目的地，其中智慧城（南地块）包含酒店、公寓式住宅及商业，计容面积约12万㎡，总建筑面积约15万㎡，裙房商业单体建筑面积约********万平方米，酒店和住宅单体塔楼建筑高度约78米，住宅层数约26层，地下车库面积约3万平方米。北地块包含住宅及配套商业，计容面积约********万㎡，总建筑面积约5万㎡，住宅层数约26层。设计内容包括但不限于智慧城（南地块）及北地块的方案设计、初步设计及概算、施工图设计，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、幕墙、钢结构、节能绿建、###市、装备式建筑、BIM、灯饰工程、人防工程、景观工程、智能化工程等。 26 ********
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