1、项目编号：HBD
2、项目名称：云水清江房地产开发项目前期物业管理服务
3、采购方式：公开招标
4、最高限价：本项目为限定单价招标，单价最高限价为1.3元/平方米·月（含电梯运行等公共设施设备维护费用），最终服务费按不动产登记建筑面积据实结算。
5、采购需求：云水清江房地产开发项目共8栋楼，分三期开发：一期1号楼、8号楼；二期2号楼、3号楼、7号楼；三期4号楼、5号楼、6号楼，住宅面各约133161.34平方米。本次采购一家物业管理及服务公司完成云水清江房地产开发项目前期物业管理服务工作（具体内容详见“第三章采购需求”）。
6、合同履约期限：从签订合同之日起至业委会选聘的物业服务企业入驻后结束。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、“信用中国”网站、中国政府采购网查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该本项目的其他采购活动；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目招标。
5、本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1、时间：从2024年07月11日至2024年07月31日14时30分止（北京时间）。
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联系人：王越
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