1.招标条件
本招标项目 某部队营房改造工程 （项目名称）已由 无锡高新区（新吴区）行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于某部队营房改造工程立项的批复 锡新行审许[2024]44号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡市新吴区物业管理中心(无锡市新吴区排水管理处) ，建设资金来自 财政 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点： 位于无锡市新吴区硕放街道
2.1.2 建设规模： 本项目对某部队共计6栋营房实施外立面出新、楼道改造、屋面防水等改造工程，改造面积约1.47万平方米。具体内容包括:屋面维修工程、外墙出新工程、楼道出新工程、市政改造工程、环卫设施改造工程、配套设施完善工程、亮化工程、其他配套工程等。工程总投资约600万元。
2.1.3 合同估算价： 476.0 万元
2.1.4 工期要求： 125 日历天。
计划开工日期： 2024年07月26日 ，竣工日期： 2024年11月30日
2.1.5 其他： 质量要求：合格标准。本项目采用智能辅助评标系统，请投标人注意招标文件内容相关要求。因本项目性质特殊，本项目项目经理、技术负责人及安全员需长期驻场。
2.2 招标范围： 土建：①建筑屋面:1~4#楼屋面整体翻修；7~18#楼坡屋面瓦片局部破损更换；1~6#楼局部屋面排水不畅部位,增设成品天沟及雨水斗、雨水立管。②建筑外墙:涂料、真石漆外墙结合楼栋具体情况进行面层翻新；1~18#楼首层面砖外墙进行表面清洗、修补。③建筑散水:局部破损修缮。④空调室外机增设外罩;⑤建筑阳台:1~6#楼晾晒杆统一更换为伸缩晾晒杆;5~6#楼未封闭的阳台进行封闭处理。⑥建筑公共区域(楼道):墙、顶、地出新；增设公告栏；栏杆及扶手局部破损更换；飞线整治。⑦配套用房:P3#楼外门更换为钢质门；外墙面翻新；原屋面陶土瓦改为树脂瓦并做好屋顶防水层。⑧增加垃圾房。安装：包括室外照明，充电桩及对应管线、配电箱；室内公区灯具更换、1-4#灯具管线拆装。室外：包括晾晒干、非机动车棚、矮栏杆、健身器材、围挡、地面铺装、沥青道路、下凹式绿地、渗透塘、雨水花园、现状沙坑填沙挖除浇筑、围墙出新、家具、原有混凝土基础的加固处理、雨水工程、绿化。
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备： [建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备： [房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上 （资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
自2022/07/10以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
自2023/07/10以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
自2024/04/10以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：/
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2024年07月10日 17:00 时至 2024年07月15日 23:59 时
4.2 工具软件使用费 100 元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2024年07月22日9 时 30 分
本招标项目 某部队营房改造工程 （项目名称）已由 无锡高新区（新吴区）行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于某部队营房改造工程立项的批复 锡新行审许[2024]44号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡市新吴区物业管理中心(无锡市新吴区排水管理处) ，建设资金来自 财政 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点： 位于无锡市新吴区硕放街道
2.1.2 建设规模： 本项目对某部队共计6栋营房实施外立面出新、楼道改造、屋面防水等改造工程，改造面积约1.47万平方米。具体内容包括:屋面维修工程、外墙出新工程、楼道出新工程、市政改造工程、环卫设施改造工程、配套设施完善工程、亮化工程、其他配套工程等。工程总投资约600万元。
2.1.3 合同估算价： 476.0 万元
2.1.4 工期要求： 125 日历天。
计划开工日期： 2024年07月26日 ，竣工日期： 2024年11月30日
2.1.5 其他： 质量要求：合格标准。本项目采用智能辅助评标系统，请投标人注意招标文件内容相关要求。因本项目性质特殊，本项目项目经理、技术负责人及安全员需长期驻场。
2.2 招标范围： 土建：①建筑屋面:1~4#楼屋面整体翻修；7~18#楼坡屋面瓦片局部破损更换；1~6#楼局部屋面排水不畅部位,增设成品天沟及雨水斗、雨水立管。②建筑外墙:涂料、真石漆外墙结合楼栋具体情况进行面层翻新；1~18#楼首层面砖外墙进行表面清洗、修补。③建筑散水:局部破损修缮。④空调室外机增设外罩;⑤建筑阳台:1~6#楼晾晒杆统一更换为伸缩晾晒杆;5~6#楼未封闭的阳台进行封闭处理。⑥建筑公共区域(楼道):墙、顶、地出新；增设公告栏；栏杆及扶手局部破损更换；飞线整治。⑦配套用房:P3#楼外门更换为钢质门；外墙面翻新；原屋面陶土瓦改为树脂瓦并做好屋顶防水层。⑧增加垃圾房。安装：包括室外照明，充电桩及对应管线、配电箱；室内公区灯具更换、1-4#灯具管线拆装。室外：包括晾晒干、非机动车棚、矮栏杆、健身器材、围挡、地面铺装、沥青道路、下凹式绿地、渗透塘、雨水花园、现状沙坑填沙挖除浇筑、围墙出新、家具、原有混凝土基础的加固处理、雨水工程、绿化。
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备： [建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备： [房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上 （资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
自2022/07/10以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
自2023/07/10以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
自2024/04/10以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：/
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2024年07月10日 17:00 时至 2024年07月15日 23:59 时
4.2 工具软件使用费 100 元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2024年07月22日9 时 30 分
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