本项目 中国电建教育培训基地建设工程项目 已由 成都市双流区发展和改革局以 川投资备2104-510122-04-01-582742FGQB-0158号 批准建设，项目业主为 中国水利水电第五工程局有限公司投资公司 ，建设资金来自 企业自筹，出资比例为 100% ，谈判人为 中国水利水电第五工程局有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 南区柔性防水工程专业分包 进行公开竞争性谈判。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：(请登录)
2.2项目建设规模：一期项目规划建设用地面积(参与容积率和建筑密度计算)69163.76㎡，一期规划总建筑面积96691.62㎡，地上计容建筑面积75142.35㎡，其中：1号楼-学员公寓(含学员食堂）24797.48 ㎡，2号楼-培训及会议中心7899.58㎡，3号楼-教育科研楼（含员工食堂）29631.33㎡，4号楼-教育实训楼 4544.04 ㎡，5号楼-学生宿舍（含学生食堂）5103.22㎡，6号楼-活动中心2757.00㎡，7号楼-看台345.70 ㎡，建设项目配套设施建筑面积64.00㎡{物管用房 (含不小于30㎡业主委员会活动室)294.13㎡（设置于地下室及教育科研楼），门房64㎡。地上/地下不计容建筑面积21549.27㎡，其中：一期地下室不计容建筑面积19707.38㎡，一期地上不计容建筑面积1841.89㎡（2号楼-培训及会议中心1721.48㎡，4号楼-教育实训楼120.41㎡，5号楼-学生宿舍44.72㎡），人防建筑面积7623.95㎡。
2.3项目建设工期：30日历天，计划开工日期：2024年8月28日。
2.4招标范围：按招标人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、技术核定单等中载明的、隐含的、按照施工规范应当完成的工作内容。具体内容如下：包括但不限于图纸范围内4-6号楼、看台和门卫室涉及除有水房间以外的所有防水工作内容，措施表措施表一装部分（建筑物屋面、走道、走道侧墙、楼梯电梯机房屋面、屋顶设备机房屋面、出屋面管井顶部）涉及的刷底油或基层处理剂、铺贴防水卷材、泛水或收头等处密封、节点防水处理、防水涂料涂刷、闭水试验及排水恢复等完成卷材防水、涂膜防水施工、试验及验收涉及的所有施工内容，施工区域内的本项目安全文明施工（包含但不限于：临时设施施工、安全施工、文明施工、环境保护、扬尘治理、疫情防控等），以及为完成上述工程相关施工内容涉及的：垂直运输、超高增加、二次或多次转运、成品保护、临时设施保护、工艺样板施工、工程定位、定位和复测、人员进出场（含重复进出场）、设备进出场、冬雨季严寒/严热天气下施工、夜间施工照明、非夜间施工照明、自购材料（设备）检验及试验、垃圾清运、大型机械进场及安拆、施工区域内的常态化迎检配合、其他措施费、第三方配合、工法样板展示施工等所有措施项目，以及合同文本中载明的、或隐含的、能够合理延伸的其他施工内容。
2.5本招标项目标段/标包划分： 本工程共分为一个标段。
2.6其他补充：
（1）成交人数1人；
（2）资金来源已落实；
（3）不是中国电建集团的禁入承包商。
3.应谈人资格要求
应谈人须具备资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1资质要求：须具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质
3.2财务要求：经审计的近3年（2021-2023年）或成立至今（成立不足3年的）财务状况表复印件（审计报告或财务报表）；
3.3业绩要求：近3年（2021年-2023年）完工类似工程，单项合同金额在50万以上同类工程业绩；
3.4信誉要求：近3年（2021年-2023年）未发生农民工工资拖欠或在中国电建集团内无纠纷事件发生,政府信用平台无不良记录;
3.5项目经理资格要求：担任2个及以上同类工程施工现场负责人；承担过类似工程施工，持专业建造师二级及以上、安全B证；技术负责人要求具备中级职称及以上；专职安全员持安全C证等；
3.6其他要求：质量达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格；
3.7本次谈判不接受联合体竞谈。
4.竞谈文件的获取
3.1 应谈人于2024年7月12日至2024年7月16日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）领取谈判文件。
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