一、招标单位：江苏鑫尔福房地产开发有限公司
二、招标内容：“CR20014”地块前期物业管理服务项目
项目说明：“CR20014”地块位于江苏省南通市崇川区江海大道南、深南路东侧。
项目性质：住宅、办公、酒店。该项目规划用地面积45281.03㎡，总建筑面积：237193㎡。地上总建筑面积：13999㎡，其中：住宅面积63590㎡、配套建筑面积2081㎡，其中物业管理1083㎡，垃圾收集站80㎡，公厕70㎡，配电间717㎡，门卫61㎡，治安联防站35㎡，邮政用房35㎡。
（以上具体面积以政府审批文件为准）。
物业服务期限暂定为伍年（期间若成立业委会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。
三、报名资格：
1.具有独立法人资格，且具有物业管理服务经营范围，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求的企业；
2.若为外地企业须在南通设有分公司，能提供南通分公司营业执照；
3.拟派项目负责人具有物业行业项目经理职业资格证书，有较强的组织计划，沟通协调及处理突发事件的能力；
4.投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函；
5.提交所在市级物业管理主管部门出具的信用档案证明；
6.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7.本项目不接受任何形式的联合体投标。
四、资金来源：自主经营、自负盈亏。
五、报名截止时间：2024年7月15日17时止。
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联系人：王越
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