一、拍卖标的###市###街家园七区7号楼9层6单元902房屋。该房屋总层数为20层，评估对象所在楼层为9层，总建筑面积为********平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，规划用途为住宅，房屋性质为商品房。房屋现状：房屋现由孙伟前妻张琦帅及其孩子、母亲居住使用，孙伟与其前妻离婚诉讼已审结，但未对涉案房产进行分割，腾房上有一定难度。其他瑕疵情况：物业费拖欠4600元，其他欠费情况不详，如有，亦由买受人负担。 参考价：********万元，起拍价：********万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月9日起至2024年7月23日止（节假日除外）每周一上午接受咨询，法院咨询电话为********。本院不组织集中预展。
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