一、拍卖标的拍品名称###市顺###街8号院4号楼3层2单元308（********㎡）起拍价：253万元，保证金:50万元，增价幅度：1万元。 二、拍卖财产现状说明房屋所有权人为包建光，共有情况为单独所有。房屋结构钢筋混凝土结构。房屋用途为住宅，建筑面积为********平方米。房屋总层数12层，所在层数为3层。拍卖标的现已出租。租赁期自2023年11月28日至2024年11月27日。拍卖成交后，法院将协助买受人办理过户，但无法在租赁期限内交付标的物。请竞买人考虑由于租赁导致的延迟占有、使用的风险，理性参拍。
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