2. 项目编号： JTLF
3. 招商方式： 竞争性谈判
4. 资质审查方式： 资质后审，综合评审
5. 标的要求：
结合城市文化元素及铁路文化元素对商业的零售、品牌、中餐、西餐、咖啡、融合服务等业态的商业形象整体设计。整体设计包含可行性研究报告、形象设计、施工图设计（包括建筑、装饰、电力安装改造、弱电安装改造、给排水安装改造、消防系统改造等）、各施工关键部位效果图、施工图预算编制（含预算及详细说明、工程量清单及说明、主要材料价格及品牌要求），由设计单位配合发包单位完成住建部门图审工作，并出具图审报告。具体要求详见竞争性谈判文件。
关于设计相关费用的说明：按照济南局集团公司相关规定，施工图及施工图预算为建安工程费的 3%，可行性研究编制费为建安工程费的0.5%。商业形象设计方案报价为除可研、施工图及施工图预算外，包含效果图在内的全部商业形象设计方案报价。本次报价为今后项目设计费的报价上限。其中，总面积为50平方米及以上至100平方米以下的，商业形象设计方案报价单价上限为50平方米以下报价单价上限的9折；总面积为100平方米及以上至500平方米以下的，商业形象设计方案报价单价上限为50平方米以下报价单价上限的8折；总面积为500平方米及以上至1000平方米以下的，商业形象设计方案报价单价上限为50平方米以下报价单价上限的7折；总面积为1000平方米及以上的，商业形象设计方案报价单价上限为50平方米以下报价单价上限的6折。
6. 竞争性谈判组织单位信息：
6.1 竞争性谈判组织单位名称 ： 山东济铁旅行服务有限公司
7. 竞争性谈判参与单位资格要求：
7.1 资质要求证明材料
（1）参与人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照
（2）参与人的自然股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及组织人的一般人员，未聘任济南局集团公司机关部门及组织人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
7.2. 财务要求证明材料
（1）参与人具备一般纳税人资格
（2）应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年标准审计报告（带二维码）复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。
近年财务会计报表年份是指：2021至2023年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。
7.3. 业绩要求证明材料
（1）所提供业绩的时间要求：2021年至今
（2）具有代表性项目的相关材料，包括设计文件、竣工效果、合同及发票等。
7.4. 信誉要求证明材料
（1）不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询
（2）不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询
（3）近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询
（4）没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消参与竞争性谈判资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询
（注：供应商应提供相关信誉情况的证明材料）
7.5. 本次采购不接受代理商参与竞争性谈判 。
7.6 本次采购不接受联合体参与竞争性谈判 。
8. 竞争性谈判日程安排：
8.1. 竞争性谈判文件发送时间：2024年7月8日至7月16日（09:00～11:30；14:00～16:30），非工作日，恕不接待。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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