一、项目概况 （一）项目名称：北京基地单体建筑防水维修工程 （二）招标单位：中国新华航****公司 （三）建设地点###市顺义区首都机###路3号 （四）资金来源：企业自筹 （五）质量标准：合格 （六）计划工期：30日历天 （七）招标范围包括但不限于： 1.综合楼屋面机房外墙：拆除外墙保温板，加装墙面涂膜防水后恢复墙面，房屋与楼顶地面阴阳角防水砂浆注浆，并恢复周边破损步道砖，封堵机房设备洞口等。 ********楼西侧玻璃幕墙：原有玻璃胶拆除并重新打玻璃胶。 3.临建小二楼西侧窗户：主要涉及塑钢窗老化变形，需拆除现有塑钢窗并安装新塑钢窗。 4.公寓楼行李区玻璃幕墙、公寓楼辅楼楼梯间玻璃胶拆除并重新打玻璃胶，窗台及外窗框漏水修补。 5.服务中心AOC办公区域楼梯间漏水修补。 6.体育中心：屋面女儿墙修缮SBS改性沥青油毡防水卷材、屋面涂膜防水、上人屋面人孔盖板修缮、设备基础防水修补等。 （八）付款方式：乙方完成形象进度产值达到50%时，甲方支付已完成产值的80%作为进度款，工程竣工验收通过后，甲方支付至合同总价（需扣除暂估价及暂列金额）的80%作为进度款（同期扣除违约金及其他应扣除款项）。双方办理结算定案后支付至工程竣工结算价款的95%，留结算价的5%作为工程质保金，本工程质保期五年，在工程质保期满后支付质保金（扣除质保期间甲方代为支付的维修费用），质保金不计利息。 二、投标人资格条件 （一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。营业执照起始注册5年以上。 （二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。 （三）不接受联合体。 （四）专业资质具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，建筑工程施工总承包三级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。具备合同履行能力，持有税务部门核发的增值税一般纳税人资格认定书。 （五）项目经理：具有二级建造师资格，具有三年以上项目经理从业经历。 （六）财务要求：财产状况良好，提供2022年、2023年财务状况报表或年度审计报告。 （七）业绩要求：2021年至今承接过同类施工业绩3个及以上，工程质量合格。近期内无重、特大安全责任事故的企业。 （八）本项目需收取投标保证金。 上述资料需加盖报名单位公章。
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