一、项目信息采购人###市住房****局项目名称###市市区物业管理日常考核服务拟采购的货物或服务的说明：委托**资###市性社会组织作为第三方机构，对住宅小区物业管理工作进行考核，为期三年。拟采购的货物或服务的预算金额：人民币60万元采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（1）根###市人民政府办公室《关于印###市市区物业管理工作考核暂行办法的通知》(镇政办发〔2018〕89号) ###市区住宅小区日常考核工作需要委托**##市#****局《关于推进社会组织承接政府职能转移工作有关问题的通知》(镇财采〔2016〕12###市区物业管理考核工作属于社会组织承接政府职能转移工作，应当由具有服务能力的社会组织承接#****局公示的###市具备承接政府职能转移和购买服务资###市性社会组织目录》（2024年1月4日公布）###市物业管理协会为目前唯一具备从###市区物业管理考核工作的社会组织。（2）根据《江苏省物业管理条例》###市住宅物业管理条例》有关###市物业管理协会具有行业自律管理，规范从业行为的职权，进行日常考核第三方机构有法律依据。（3）物业管理考核工作专业性很强，涉及相关行业标准、特种设备运行检查、共用部位、共用设施设备的范围边界问题，目前仅有该协会具有全部的服务提供能力。（4###市市区物业管理日常考核服务（2020-2023年度）是通过单一来源方式进行政府采购，该项服务工作多###市政府分管领导肯定，在提升物业服务水平，以及###市创建、消防安全整治等工作中发挥了积极作用。二、拟定供应商信息名称###市物业管理协会地址###市京###路27号8号楼7楼8-701室统一社会信用代码：5****************D
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