本招标项目阜宁县罗桥镇区域养老服务综合体项目装修设计服务，招标人为阜宁县罗桥镇人民政府，建设资金来自国有，项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：阜宁县罗桥镇境内；
2.2工程规模：本项目主要建设内容为阜宁县罗桥镇区域养老服务综合体，总用地面积8723.31平方米，建筑面积约4384.59平方米；设计服务费用约为19万元。
2.3设计服务费预算价：19万元
2.4设计周期：合同签订后30日历天内提供工程的全套施工图及电子档。
注：中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托设计单位设计，设计费用从中标人的合同款中扣除。
2.5设计要求：符合国家、盐城市与阜宁县现行设计规范要求；并负责所有图纸送审且通过。设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价（中标单位编制的概算须满足当地管理部门审查的要求）。
2.6本招标工程共分1个标段。本次招标内容：包括但不限于规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询等设计总承包服务。主要范围如下（包括但不限于）：
本次设计内容包括罗桥镇养老院内所有建筑物和构造物的建筑、设备设计、以及道路、场地、绿化景观、给排水、排污、消防维修、电气、通风、综合管网等所有附属配套工程的设计，以及施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程跟踪服务,并配合招标人完成主管部门审查。如中标人无部分专业工程设计能力的，由中标人自行委托具有相应设计能力的设计单位完成，其设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担。一次性设计到位，经领导审批后，不变更，不增量。
三、投标人资格要求
（一）以下是资格后审必要合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2投标申请人资质类别和等级为：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质；
3.3投标项目设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书；
3.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、阜宁县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）；
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；……
四、招标文件的发售
4.1招标文件发售时间：2024年07月05日8:30至2024年07月11日17:30（节假日正常）；
4.2招标文件售价200元/份。
4.3投标文件截止时间：2024年7月15日15时00分。
4.4开标时间：2024年7月15日15时00分；
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