一、招租概况（一）招租房产概况1.位于源泉山庄B区内，思###路310-324号。共192套，其中一房型66套（面积约51㎡），两房型54套（面积约85㎡），三房型72套（面积约103-118㎡）。2.位于云松居小区内，思明区西林西里145-146号。共71套，其中两房型40套（面积约87-83㎡），三房型31套（面积约114-134㎡）。3.本项目包括政策性###市场化租赁，两者房源实施动态调整。（二）房源配套情况1、招租房源按房屋现状交付出租，当前房屋内已带家具家电如下：每个房间均配有床、衣柜、书桌、空调；客厅配备木制沙发、茶几、餐桌椅一套；卫生间均配备热水器一台、厨房配备抽油烟机一台。其余家具家电及设施设备由承租人自行配置。2、租赁房屋当前及以后均不通天燃气，亦不得使用燃（煤）气罐。承租人确认已知晓相关现状，依此理由拒签合同或退租的视为违约，厦门万舜文化产业投****公司将不退还定金。（三）招租要求1、承租人要求（1）承租人须为具有独立民事行为能力的自然人；（2）承租人必须自住，不得转租转借。2、存在以下情形的承租人不得参与租赁：（1）承租人与厦门国有资本运****公司范围内成员企业存在重大诉讼或纠纷、恶意违约等情况；（2）租金逾期三个月以上或逾期金额超过20万元的自然人;（3）被列入失信执行名单的承租人；（4）厦门国有资本运****公司信用管理部门经评估列入禁止租赁的其他情形。3、签约注意事项（1）成交方式：根据缴纳定金的时间先后，确定选择房间号码的优先顺序；（2）合同期限：不超过3年；（3）定金标准：一个月租金；（4）租金标准：租金押一付三；（5）递增比例：年租金递增率约3%，租金向上四舍五入取整。 租赁年度按照自然月计算。即无论承租首月起租日期为当月的哪一天，第一个租赁年度最后一个月的计费均按自然月计算至当月最后一日。如：起租日期为2024年5月15日，则第一个租赁年度为2024年5月15日-2025年5月31日。第二个租赁年度顺延计算12个自然月。如：2025年6月1日-2026年5月31日。其余租赁期计入第三个租赁年度。如：2026年6月1日-2027年5月14日。（6）签约的意向客户需携带个人身份证，以便签约，并确保手机银行可以正常转账。二、费用缴交方式定金缴费银行账户如下：账户名称：厦门万舜文化产业投****公司开 户 行：厦门银行五一支行银行账号：831********84
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