一、拍卖标的：标的一：###街###路269号（宁东社区村委会西侧）宁东社区综合大楼第三层房产，出租面积约为1100平方米，租期5年，首年租金起拍价********元，拍卖保证金5万元。标的二：###街###路269号（宁东社区村委会西侧）宁东社区综合大楼第四层房产，出租面积约为1100平方米，租期5年，首年租金起拍价********元，拍卖保证金5万元。标的三：###街###路269号（宁东社区村委会西侧）宁东社区综合大楼第五层及第六层部分房产，出租面积约为1432平方米，租期5年，首年租金起拍价********元，拍卖保证金5万元。注意事项：1、拍卖标的的租期均为5年，租金从第四年起开始每年递增3%。租金按年度支付，第二年起每年租金在前一年的最后一个月内支付，先付后用。 2、拍卖标的以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，以实际面积为准，租金不变。3、经营用途：经委托**公寓、仓储、办公、直播基地、酒店、旅馆、培训、健身等，但承租人的房屋用途是###市场监督管理部门领证条件以及其他相关部门（如消防、卫生等）的要求，由承租人依据房屋性质以及房屋现状自行核实，出租人不对租赁用途是否可实现做任何承诺、也不因此承担任何责任。承租人不得从事有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，具体用途须经委托**业导向与环评要求。4、如遇政府规划或用地需要等，买受人应无条件服从，同时在接到通知后15日内无条件退房、不得任意阻挠或提出不合理的要求，买受人按时腾房后委托**息），其他不作补偿或赔偿，用地、拆迁的赔偿、补偿等一切涉及用地、拆迁的权益均归出租人所有。5、水、****网络通信等由买受人自行负责申请安装，费用自理。二、展示看样：自公告之日起至2024年7月11日前，在标的物所在地现场展示。
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