3、采购方式：竞争性磋商；
4、采购预算金额：¥990000.00元（按集体建设用地面积和房屋建筑面积6元/㎡），超出采购预算金额的报价为无效报价；
5、资金来源：政府投资；
6、采购范围及需求：对土地、房屋等估价对象进行现场核实、查勘和拍照并出具土地房屋总体评估报告和分户评估报告，协助委托人完善项目档案管理等工作，包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等；
7、付款方式：根据双方签订的政府采购《政府采购项目服务合同》约定内容执行。
二、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件或改革后的“三证合一”或“多证合一”营业执照复印件；事业单位需提供事业单位法人证书复印件加盖公章；根据《<政府采购法实施条例>释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等有行业特殊情况的，其分支机构可参与投标，采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料；适用《合伙企业法》调整的律师事务所及其分所、会计师事务所及其分所，按要求提供执业许可证等证明文件复印件并加盖公章）；
2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
4、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明（证明材料：提供声明函并加盖公章，格式自拟）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明（证明材料：提供声明函并加盖公章，格式自拟）；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（证明材料：提供声明函并加盖公章，格式自拟）；
7、信誉要求：供应商在“信用中国”（https://www.creditchina.cn/）网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单；供应商在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》《节能产品政府采购实施意见》《关于环境标志产品政府采购实施的意见》《关于信息安全产品实施政府采购的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》。
（三）本项目的特定资格要求：
1、具备房地产评估、土地评估资产评估资质或备案表（提供资质或备案证书复印件加盖公章）。
2、项目负责人具备资产评估师资格证书（提供资产评估师证书及在本单位2024年任意1个月社保缴纳记录）。
三、磋商文件获取方法
发售时间：2024年7月4日至2023年7月10日，（每天上午9：00-11:30，下午14:30-17:30，北京时间，节假日除外）
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联系人：陈思颖
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