一、拍卖标的拍品名称：顺义区金宝花园金宝会馆1号房产及位于北###县马坡乡的土地使用权起拍价：********万元，保证金：********万元，增价幅度：318万元。二、拍卖财产现状说明1、顺义区金宝花园会馆1号：房产所有权人为北京金宝房地****公司，共有情况为单独所有。产权人类型为企业，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为酒店式公寓，产别为港澳台投资房产，不动产权证书号：X京房权证顺港澳台字第********号，建筑面积********.64平方米，其中：顺义区金宝花园会馆1号1幢：建筑面积为********.39平方米。房屋总层数5（-1）层； 1号楼-1层另有人防********平方米，不在总建筑面积内；顺义区金宝花园会馆1号2幢：建筑面积为********平方米。房屋总层数3（0）层。2、北###县马坡乡的土地使用权：土地使用权证号：京国用（94出）字第056号，权属性质：国有建设用地使用权，土地使用权人：北京金宝房地****公司，共有情况为单独所有，地号：C地块，土地使用权类型：出让，土地用途：别墅，土地面积为********平方米，土地使用期限********起********止。四至：西###路、北临B地块、东临向阳村、###路。拍卖标的现由被执行人占用，现状为经营状态，腾退需要时间，请理性竞拍。截止到拍卖公告发布之日，无人向本院申报租赁权。
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