1.招标条件

本项目电建地产华东区域太仓洺悦府项目2024年渠道分销服务（项目名称）已由江苏省人民政府及太仓市人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省人民政府苏政发[2017]71号和苏政发[2017]88号文件，以及太仓市人民政府太政发[2012]104号文件精神（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州澋洺置业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实（资金来源），出资比例为100%，招标人为苏州澋洺置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电建地产华东区域太仓洺悦府项目2024年渠道分销服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：太仓市沙溪镇（四至范围：东至：胜利中心路西至：太仓市沙溪实验中学南至：沙南公路北至：沙直线）
2.2项目建设规模：本项目位于太仓市沙溪镇（四至范围：东至：胜利中心路西至：太仓市沙溪实验中学南至：沙南公路北至：沙直线）。总建筑面积（含地下建筑面积）约49269.83平m2。
2.3服务期限：365天，计划开始日期:2024年08月06日。
2.4招标范围：太仓洺悦府项目2024年渠道分销服务，含项目所有未售的房源，户型面积115-135㎡，总销面积3284.91㎡
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6其他补充：

中标人数量：1家；

资金或资金来源是否已落实：建设资金来自企业自筹，资金已落实；

投标人禁入条款：被列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）；是项目开发所在地政府禁入单位；被中国电建列入失信企业名单的企业。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1资质要求：必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照（须包含相关经营范围），且具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力（须提交有效的营业执照复印件）。
3.1.2财务要求：近年三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供2023年度财务报表，须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，成立时间不足三年的投标人自成立之日起计算，若本年度新成立或成立不满一年的投标单位可提供其基本开户银行出具的资信证明复印件均有效。2023年度单位财务审计还未完成的，可以用2022年财务报表替代）。
3.1.3业绩要求：投标人近3年（时间周期为2021年1月1日至今）在国内具备至少2个合同渠道营销服务项目业绩，投标人的业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围及合同总金额等内容。
3.1.4信誉要求：须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位，未被中国电建列入失信企业名单的企业。
3.1.5项目主要负责人资格要求：提供至少一个（时间周期为2021年1月1日至今）担任过渠道销售合同负责人相关业绩。
3.1.6中标人数：1
3.2其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月06日至2024年07月10日24：00时止（北京时间）下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月26日09时30分整（北京时间）

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

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