一、拍卖标的基本情况及起拍价 标的序号标的名称建筑面积（m2）租赁经营范围租期首年租金起拍价（万元）竞租保证金（万元）1万全镇郑一村文化礼堂第四层五年租赁权约350均为合法合规轻工、电商行业均为五年********万全镇郑一村文化礼堂第五层五年租赁权约********万全镇郑一村文化礼堂第六层五年租赁权约********万全镇郑一村两层彩钢结构工业房五年租赁权约********万全镇郑一村水岸华庭2#楼一层六间辅助房整体打包五年租赁权约********特别说明：1、上述所有标的出租人暨所有权人###县万全镇郑一村股份经济合作社,若因权益而产生的一切矛盾、纠纷包括但不限于腾空等均由出租人承担一切责任并负责解决，与其他方均无涉。2、位置坐落：上述所有标的均位###县万全镇郑一村，其中：①标的1、标的2及标的3东临钢棚、南临广场###路、北邻六桥河。②标的4东临前堡内河、南临东旭嘉园、西临东旭嘉园、北邻郑一公园。③标的5东临文化礼堂###路、西临西垟河、北邻六桥河。3、上述标的1、标的2、标的3及标的5竞得人承租后均严禁生产性机器进驻进行生产加工，否则，因此造成的包括但不限于纠纷、矛盾、安全事故、损失等均由竞得人承担，与其他方均无涉。4、上述标的4的第二层搭建、装修等费用非出租人出资，如标的4竞得人为该标的第二层搭建、装修等费用出资人，则该费用共计********元整由该竞得人自行承担；如标的4竞得人为非第二层搭建、装修等费用出资人，则该费用共计********元整由竞得人承担，且需在拍卖成交后三个工作日内将上述费用支付完毕(具体汇款资料见《竞买须知》)，否则，出租人有权追究竞得人责任包括但不限于法律责任，损失等。5、上述所有标的均以现状、现功能、现质量进行招租，建筑面积仅供参考（以实际为准），不作确权依据，不影响拍卖成交结果；务请竞租人标的现场自行查验踏勘清楚，一旦参与即表明竞租人已对上述标的了解清楚并承担可能的一切，与其他方均无涉。6、上述所有标的竞得人不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括餐饮、娱乐行业）；竞得人对于承租的上述标的消防、安全负全责，竞得人如要改变上述标的用途，须提前征得出租人书面同意，更不得利用上述标的进行违法经营，否则一切均由竞得人承担。7、上述所有标的竞得人承租后所需一切手续包括但不限于营业执照等均由其自行申请办理，出租人协助，相关费用均由竞得人承担，与其它方均无涉；如因竞得人原因不能如期办好各种手续造成上述标的不能使用，由此造成的损失均由其自行承担，与其他方均无涉。8、上述所有标的竞得人在承租期间享有所属设施的专用权，竞得人负责上述竞得标的内所属设施包括但不限于日常维护、保养、定期检验、年审及相关费用，并保证在租期终止时上述竞得标的设施可使用状态归还出租人。9、上述所有标的竞得人在承租期内使用所产生的一切包括但不限于税费****网络费、电话费、治安费、卫生费、水电费等所有费用，均由其自行承担，且自负盈亏。10、上述所有标的竞得人如需在承租期内新增设备由其自行购买，承租期满由其自行处理完毕，如拒不处理，出租人有权处理，由此造成的损失由竞得人自行承担，与其他方均无涉。11、上述所有标的租赁期内政府部门如要求场地的安全、环保等设施建设，费用竞得人承担，期满无偿归出租人所有。12、如政府征用、出租人集体建设需要使上述标的不能正常经营、影响并停产，出租人有权收回，竞得人无条件服从，其租金从停止营业之日起按剩余日数计算无息一次性退给竞得人，出租人不作任何经济补偿给竞得人。13、上述所有标的竞得人先付租金（不含税）后使用，租金一年一付，先付后用，拍卖成交后三个工作日内付清首年租金，无递增，无免租期，第二年起每年租金均在该年租赁权开始生效前1个月内付清，依次类推。14、上述所有标的竞得人凭拍卖人提供的《拍卖成交确认书》五日内与出租人签订《租赁合同》，上述各成交标的签订《租赁合同》前竞得人须一次性付清履约保证金（每个标的均为5000元，款汇出租人指定账户）。二、****网络增价式拍卖。不设保留价，加价幅度：均为1000元或其整倍数。
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