一、招标项目编号：J********二、招标项目概况1.###市学院目前共有在校师生约********人，本次招租的区域为南校区一站式社区部分区域，面积约247平方米，水电、消防设施完备。2.本次招租区域的租赁期限为三年，自合同签订之日起三年。3.本次招标设置底价，年租金不低于********.00元，租金一年一付，租期三年。三年租金合计报价不低于********.00元整，低于该报价将视为投标无效。4.本次招租项目的经营范围及服务内容为：健身休闲及配套服务；其中配套服务仅限茶水、预包装糕点、健康饮品。5.中标人按照相关法律法规自主开展经营管理活动，自负盈亏。6.其他费用 （1）甲方按照###市学院相关规定标准收取水费、停车费等费用。考虑到管线损耗、维护费用、物业管理等成本，电费按照********元/度收取，水费按照********元/吨，如遇政策调整，甲乙双方签订补充协议按照新的标准收取。（2）垃圾清运费及其他需要商铺支出的费用由乙方自行承担。（3）合同签订后5个工作日内，中标人交纳三个月租金作为经营保证金，合同履行过程中无违约情况发生，合同期满并将场地交还给招标人后30个工作日内无息退还。7.装修方案及费用（1）招标人仅提供现有场地及配套设施设备，租赁区域内外的原有设施的拆除、移位、装修、改造等费用以及设备、用具等购置费用均由中标人承担。（2）投标人应提供各区域详****局平面图、室内外的装修方案（附效果图）及设施设备投入方案。（3）投标人****局设计方案、室内外的装修方案、设施设备投入方案及服务运营方案。8.上述招租的建筑面积仅作参考，具体以投标人实地勘察为准，但投标报价时不再因面积差异而作调整，中标后也不得以面积存在差异而调整中标价。9.本次招租房屋仅用于体育健身项目的经营，不得作为其他用途。
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