一、项目基本情况 项目名称 项目位置 竞租底价 （元/月） 计租面积（平方米） 租赁期 （年） ###市台江区西洋小区46座一楼店面 ###市台江区西洋小区46座一楼店面 2260 60 5年（含15天装修免租期，新租户享有免租装修期，原租户不享有免租装修期） （备注：承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况） 二、招租相关条款 1、竞价保证金：********元。 2、租期：伍年。 3、免租期装修：15天（含在租赁期内，免收租金）。 4、租金递增方式：前三年租金按最终中标竞租价计收，第四年按上年度租金5%递增一次，第五年租金与第四年一致。 5、主要限制经营的行为或用途：商业，不得用于存放易燃易爆或经营加工厂等经营项目,不得用于推拿、按摩、桑拿、麻将馆及易燃易爆危险品经营等，严禁“三合一”，禁止在承租的店面内居住人员，未经出租方同意不得随意更改用途，不得分租、转租。 6、该标的原租户享有优先承租权（原租赁合同到期日：2024年8月15日）。 7、招租方式：自主公开竞价方式，最后按价高者得的原则确定承租人。 8、加价幅度：50元/月。 9、押金：第一年月租金的3倍。

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