本次标的采购人为中交第四航务工程局有限公司房地产开发分公司，项目资金来自企业自筹。为满足公司对房地产资源开拓的需求，现对2024年度房地产数据系统应用服务进行公开竞争性谈判。
二、项目概况与采购内容
1. 采购内容
1.1报价人应以科学的房地产研究模型为基础，梳理、整合并提供12个城市（广州、深圳、佛山、中山、珠海、惠州、东莞、清远、肇庆、上海、杭州、常州）版及全国土地版全库，内容包括城市规划、政策动向、宏观经济、房地产开发经营、房地产交易、房价指数、土地及项目详情等与房地产投资相关的数据信息，配合地图定位、高级搜索、项目比较、统计分析等强大的系统功能，为我方进行市场分析、城市进入、项目选择、可行性研究等提供决策依据。
1.2开通时间：暂定为2024年7月15日 ，具体时间以采购人发出的书面通知书为准。
1.3开通账号端口及数量：报价人开通移动版及系统版的数据库应用系统账号 50 个（包含12个城市版及全国土地版全库）。
1.4履约保证金：无
1.5支付条件：①合同签订后，采购人按4个季度向报价人支付季度款（每季度款项等于不含税总价的25%），由报价人在每季度最后一个月10日前向采购人提供付款申请书，经采购人审核无误后15个工作日内支付；②上述付款过程中不支付增值税金额，增值税金额在询价人完成抵扣、无相关风险后的1年内支付。
1.6最高限价：/
1.7 本次采购分为1个包件，每个包件拟推荐1~3名中标候选人，报价人以对一个或者多个包件进行投标，最大中标能力为1个。
2. 报价人资格要求
企业资质要求：报价人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，涉及的相关证件须在有效期内。
财务能力要求：报价人具有一定规模和良好的资金财务状况及银行资信。 公司组织架构完善，人员配备齐全，具备丰富的数据信息库。 履约信用要求:若报价人出现以下情况，其报价将被拒绝，报价人报价文件需提供查询结果截图：2.4.1在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；
2.4.2被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
2.4.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
2.4.4在近三年内报价人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）
2.4.5被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
其他要求：
2.5.1本次采购不接受联合体投标。
2.5.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；
2.5.3 报价人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
4. 报名确认和采购文件的获取
凡有意参加报价者，请于2024-07-01 17:00至2024-07-04 17:00 (北京时间，下同)，下载电子采购文件。
5. 报价文件的递交
5.1 递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-07-09 11:00:00。
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联系人：陈思颖
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