一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金： 标的名称 详细地址 建筑面积 首年年租金 （万元） 竞价保证金 （万元） 福建###市延###路66号2#实训楼第二至六层 福建###市延###路66号 共********㎡ ******** 5 注：以上租赁标的为整体招租，租赁标的具体状况和品质以现场看样为准。2、租赁标的基本情况租赁标的标的物详细地址：福建###市延###路66号，楼层总数：6，所在楼层：第二至六层，建筑面积：第二至六层共********㎡；装修情况：第二层精装修；第三至六层简单装修。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。3、（风险）提示租赁标的产权证号为【闽(2022)延平区不动产权第********号】，标的面积以产权证面积为准。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。4、租赁用途：商业经营。但不得经营有噪音、有污染及国家法律法规禁止的行业。5、首年年租金挂牌价：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”，挂牌价为租赁标的首年年租金底价。6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《房屋租赁合同书》约定为准。首个租赁年度年租金（12个月为一个租赁年度）为公开竞价确定的成交价，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年年租金基础上逐年递增3%。7、项目免租期：自合同签订之日起，承租方享受装修免租期3个月。8、租金支付方式：租金按月结算，承租方于合同签订之日起五日内支付首期租金给出租方，其余期租金由承租方在对应结算期间起算日的前5日内付给出租方。9、押金及其支付方式：6万元人民币，承租方在《房屋租赁合同书》签订同时支付。合同终止时，如承租方无违约行为，待出租方验房并结清相关费用后，承租方将钥匙交还出租方，出租方将押金全额无息退还承租方。二、竞租人应当具备的资格条件1．合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2．未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执****网（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。3．符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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