一、服务需求 根据相关法律法规和工作流程，开展武昌白沙8号地块控规变更及用地和空间规划论证，为项目规划建设报批提供技术支撑。 1、服务范围 规划用地位于###路北侧，紧邻武泰闸体育馆，规划用地面积约********公顷。 2、服务内容 （1）规划背景及现状分析 ①规划背景：明确该地块规划背景、前期审批情况、本次工作内容及重点等。 ②规划范围：明确项目区位、规划范围、供地地块的四至范围、用地面积等。 ③现状分析：从用地现状、用地权属、现状建设情况、现状交通情况等方面开展分析。 （2）控规变更论证 ①上位及相关规划：梳理国土空间总体规划、控制性详细规划等上位规划及大白###市设计等相关规划对项目用地控制要求，明确项目定位及用地功能要求。 ②控规变更的必要性及可行性分析：开展项目用地控规变更的必要性及可行性分析。 ③控规变更方案：明确项目用地控规变更内容及变更方式，按控规变更程序上报审批，纳###市规划管理“一张图”。 （3）用地与空间规划论证 ①建设强度：相关规划控制要求及规划方案论证，提出地块开发建设指标建议。 ②方案分析及建议：针对项目的空间形态、交通组织等相关内容进行分析，明确相关规划建议. 二、资格条件要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 5.落实政府采购政策需满足的资格要求：⑴政府采购促进中小企业发展政策；⑵政府采购强制、优先采购节能产品政策；⑶政府采购优先采购环保产品政策；⑷政府采购进口产品政策；⑸政府采购支持监狱企业发展政策；⑹政府采购关于促进残疾人就业政策； 上述政府采购政策的具体约定详见采购文件。 6.本项目的特定资格要求：无。
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