1.1、项目名称：佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目；

1.2、项目编号：ZZ4

1.3、资金性质：自筹资金；

1.4、标包划分：本项目不划分标段；

1.5、服务周期：1年（根据服务期内服务水平进行考核）；

1.6、服务地点：佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)。

二、招标内容：

2.1、服务内容：物业服务建筑面积：88515.7平方米（其中小高层住宅总面积为19709.46平方米，高层总面积为65113.13平方米，商服总面积为3693.11平方米，注：具体以实际竣工测绘面积和套数为准）。

2.2、预算金额：高层住宅：1.00元/平方米/月、商服：1.5元/平方米/月。电梯费：2楼：20元/月，240元/年；3楼：30元/月，360元/年；4楼：40元/月，480元/年；5楼：50元/月，600元/年；6楼及以上：60元/月，720元/年；洋房电梯费每层60元/月，720元/年；车库1.00元/平方米/月。

2.3、质量要求：达到要求的物业等级二级服务标准。

三、投标人资格条件要求：

3.1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

3.2、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”查询记录；

3.3、本项目不允许转包和分包；

3.4、本项目不接受联合体投标。

注：

本项目资格审查方式：资格后审。

四、报名方式及时间：

4.1、凡符合资质要求者，于2024年07月02日至2024年07月08日（节假日、法定休假日除外）每天上午9:00~11:00下午14:00~17:00报名并获取招标文件。

五、递交投标文件截止（同开标时间）时间：2024年07月23日09时45分（北京时间）。

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联系人：宋扬
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