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沈阳化工大学应星楼改造工程竞争性磋商公告
日期:2024-06-27 收藏项目
项目名称：沈阳化工大学应星楼改造工程

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：6,242,457.32

最高限价（元）：6,242,457.32

采购需求：查看

采购需求：包括外立面墙砖拆除，新做保温及真石漆；外窗及入口大门拆除更换；室内天棚、墙面打磨刷乳胶漆；天井采光屋面玻璃更换；管道及阀门更换、散热器更换等。具体工程量见工程量清单。

商务及技术条款偏离表

包号： 001      

序号

采购文件的商务条款

（实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。）

响应文件响应内容

偏离程度

偏离说明

★1

计划工期：25日历天，预计开工日期2024年7月13日，实际开工日期以合同签订为准。

      

★2

工程建设地点：沈阳化工大学（采购人指定地点）。

      

★3

付款方式及条件：本项目无预付款，成交供应商完成工程施工并取得校内验收报告合格后，提供合同总金额80%的增值税普通发票，采购人付合同价款的80%，工程审计定案后，成交供应商提供剩余全额的增值税普通发票给采购人，采购人支付至审定额的 97%，其余3%留为工程质保金，质保期2年，从验收合格之日算起，质保期满后无质量问题无息返还。（最终以甲乙双方签订合同为准）。

      

★4

1、验收标准：按国家有关标准执行。达到合格的施工标准。采购人按照采购合同规定的技术、服务等要求组织对供应商履约的验收，并出具验收文档。

2、验收程序：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。

3、验收报告：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。

4、组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

      

★5

质量保证期：自验收合格之日起，质保两年。

      

★6

合同方式及计价方式：固定综合单价合同，清单计价方式，主材按实找差。

      

★7

现场需按校方要求设置2.4米高围挡，费用包含在投标报价中

      

★8

施工期间发生的生产、生活水电费以审计结算为准，在支付工程款中扣除。

      

★9

成交人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交人负责，采购人不负任何责任。

      

★10

成交人需做好施工现场安全保护措施，如因施工方原因造成其他物品损坏，需赔偿校方损失.

      

★11

施工人员要服从学校管理，施工期间不得影响学校正常办公或教学。

      

★12

质量标准：项目质量要求合格，且符合现行国家施工技术要求。

本项目全部材料设备须选用优质合格产品。供应商须无条件按照要求进行供货施工，不得擅自变更校方的要求，也不得因此而要求校方增加费用或申请延长工期，否则校方将有权终止合同并将视情况对成交人提出索赔。

      

★13

承包方式：本工程承包方式为包工包料，成交价包含施工工程所有费用（不再另追加费用）。承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换。

      

★14

热线支持：支持

现场支持：（2）小时内响应；（24）小时内到达。

      

★15

如施工过程中遇到与其他施工单位的交叉作业，成交人须无条件服从甲方工期及工序安排。

      

★16

参与磋商的各供应商应在其响应文件的已标价工程量清单中的主要材料和工程设备选用表内标明主要材料的品牌、厂家、规格型号，如未标明主要材料的品牌、厂家、规格型号将按废标处理；

成交公告发布后，承包人应在签订合同前，按最后报价编制完整的工程量清单报价。编制原则——暂列金、暂估价（如有）不变，主要材料的品牌、厂家、规格型号应与其响应文件中的主要材料品牌、厂家、规格型号一致；其他价格应为同比例降价趋势，发包人有权拒绝最后清单报价中的不均衡报价。

      

★17

违约责任：

（1） 供应商成交后，不得擅自将工程以任何形式转包、分包。（2）因承包人原因导致工期延误，每逾期竣工一天，承包人须支付合同额3‰的违约金。

（3）若达不到承诺的质量标准，进行违约经济处罚，违约处罚不少于工程总造价的5‰。

（4）因承包人责任，导致发包人单方面解除本合同的，承包人应在收到发包人解除合同通知之日起30日内，全额退还发包人所支付的合同价款，赔偿发包人所遭受的实际损失，并向发包人支付本合同总金额10%的违约金。发包人不解除合同的，承包人应在在发包人书面通知之日起30日内，一次性赔偿发包人合同总金额10%的违约金，如违约金少于发包人所遭受的实际损失的，承包人应赔偿发包人的实际损失，且承包人应继续履行合同义务。

      

★18

发布成交公告后，在签订合同前，成交人需提供根据二次报价修改后的工程量清单文件纸版2份，电子版1份;

成交人需完全按照采购文件及采购人要求进行施工，在合同期内，如出现三次及以上不符合要求等问题，采购人有权解除合同。

      

★19

工程竣工验收合格后7个工作日内承包人将送审资料及工程结算书，按要求报审，工程结算送审值不准超过合同额的10%。工程施工发生变更时，须及时填写《现场签证单》。变更估价原则

关于变更估价的约定: 一、关于变更估价的约定: 由于工程量或项目特征的变更， 按以下结算原则处理：

该工程发生的现场变更部分，需按规定要求填写变更签证单，并由相关人员签字确认盖章。合同结算按照承包人投标报价文件的清单综合单价执行,主材按实找差；按规定扣除水电费。

二、发生设计变更或分部分项工程量清单漏项等，按以下结算原则处理：

⑴合同中已有适用或类似的综合单价，按合同中已有或类似的综合单价确定或参照确定；

⑵合同清单中没有适用的综合单价，按照下列方式执行。

1）现行定额内有的项目，按目前计价定额和文件提出综合单价执行，由发包人确认；

2）现行定额没有的项目，按如下原则进行确认：

①人工费、材料费、机械使用费按对应分部工程投标综合单价中相应单价及含量执行；

②管理费和利润，按对应分部工程投标报价中费率系数执行；

③如同一分部工程投标单价及管理费率、利润率不同时，取最低者。

      

★20

发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

1.施工期间，发包人不提供住宿场地，承包人需自行校外解决施工人员食宿。

2.承包人需在进场后，要充分考虑内部各专业之间的工作搭接问题，按照发包人要求完成相应的施工内容。

3.承包人要加强施工人员的监管和教育。一是对施工现场的物品要做好保护，如果出现偷盗行为，学校将按照丢失物品价值的5倍收取违约金，并将案件移交公安机关。二是施工人员只能在施工允许范围内进行活动和施工，人员进出、用餐、车辆出入等问题要严格按照学校规定执行。三是施工人员要服从学校管理。

4.施工期间发生的生产、生活水电费以审计结算为准，在支付工程款中扣除。

5.按发包人要求进行封闭施工，垃圾日清外运，费用由承包人承担。

6.承包人对学校已有设施进行成品保护，因施工造成原有设备设施的损坏破坏，承包人须按物品原值赔偿并恢复原状。

7.如果出现舆情问题，要第一时间上报，不得隐瞒。

      

★21

承包人的一般义务

承包人需要提交的竣工资料套数：提交竣工图3套，竣工档案资料3套，其余按发包人需求执行。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后7个工作日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：符合沈阳市现行档案管理规定要求的书面和电子文档。

承包人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，如发生安全责任事故等一切安全问题，由承包人承担一切责任，发包人不负任何责任。

      

★22

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人将向承包人收取每次500元人民币的违约金。

承包人擅自更换项目经理的违约责任：本项目不允许更换项目经理，一经发现发包人将向承包人收取5000元人民币的违约金，并更换为合同约定的项目经理。

      

★23

竣工退场

成交供应商完成竣工退场的期限：颁发工程验收证书后7日内。

成交供应商提交竣工结算申请单的期限：工程竣工后7个工作日内。

竣工结算申请单应包括的内容：

1. 合同复印件1份，原件的扫描件1份，附在U盘里；

2. 现场签单原件1份，复印件1份（原件上使用部门负责人、施工单位负责人、基建管理处现场负责人、基建管理处负责人、审计处负责人均签字，按照学校文件要求，需要主管副校长或校长签字的，需有相应校领导签字，基建管理处、施工单位均盖公章），原件的扫描件1份，附在U盘里；（若结算时工程量未发生变化，与合同价完全一致，施工单位需签订“工程量无增减”签单。）

现场签证单签批严格执行校内文件要求。

3. 中标（成交）通知书复印件1份，原件的扫描件1份，附在U盘里。

4. 竣工验收单原件1份，复印件1份。消防工程需提供消防验收合格报告原件1份，复印件1份，功能检测报告原件2份。以上文件原件的扫描件1份，附在U盘里；

5. 竣工图纸原件2份，需装订成工程图纸存档形式，折叠成A4大小，电子版CAD文件/JPG文件/PDF文件1份，附在U盘里（施工单位需在图纸每一页加盖公章、负责人签章、施工日期，基建管理处现场工程师签字并加盖处公章）。

6. 结算书纸质版2份，电子版1份存U盘，电子版须提供GBQ文件（纸质版封皮需标注工程名称、施工单位、工程造价、编制人、编制日期，其中施工单位盖公章、负责人签章、编制人签章）

7. 报审承诺书原件1份（施工单位公章、负责人签章、报送资料人签章）

备注：以上材料必须签字、盖章完整后再进行原件扫描、复印，结算价超出合同价的10%不予受理。

      

★24

1.承包人如不履行采购文件及合同约定内容，不按规范管理施工，未按施工组织设计或发包人要求完成施工进度，现场投入的机械设备、人员经发包人确认无法满足工期要求，且在发包人限定整改时限内未完成整改或出现上述问题虽整改完成但累计三次，出现第一次，发包人将扣除合同金额的2%作为违约金；出现第二次，发包人将扣除合同金额的3%作为违约金；出现第三次，发包人将扣除合同金额的5%作为违约金，可以要求承包人无条件解除合同。承包人应承担由此产生的责任，并缴纳违约金。

      

★25

关于其他保险的约定：

(1)承包人员工伤事故的保险：承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，要求其履行合同所雇佣的全部人员参加工伤保险，缴纳工伤保险费，费用含在投标报价中。

(2)人身意外伤害险：承包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费，费用含在投标报价中。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险，费用含在投标报价中。

      

★26

所有拆除的散热器、门窗等，残值归发包人所有。

      

工程量清单编制说明

一、工程概况

本工程项目为沈阳化工大学应星楼改造工程，主要工程内容为外立面墙砖拆除，新做保温及真石漆；外窗及入口大门拆除更换；室内天棚、墙面打磨刷乳胶漆；天井采光屋面玻璃更换；管道及阀门更换、散热器更换等。

二、编制依据

1、《工程量清单计价规范（2017-辽宁）》

2、《辽宁省建筑工程定额（2017）》

2、《辽宁省安装工程定额（2017）》

3、《辽宁省建设工程造价信息》2024年4月

4、辽宁省其他相关文件

三、有关情况说明

1.投标人在填报各工程量清单项目投标报价时，除必须满足各相应工程量清单项目的项目特征和工作内容的要求外，还必须满足相关规范、标准及招标文件的有关要求。

2．工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

3．投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

4．工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。

5．各类材料需按规范、标准的要求送检，检测费用含在报价中。

6.本工程暂列金200000元

图纸另附，详见附件

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  1  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

拆除工程

1

011605002001

立面块料拆除 墙柱面 墙面砖及陶瓷面砖

1.拆除外墙 墙砖至墙裸露
2.部位：原外墙面砖墙面
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m2

1117.596

2

011607001003

拆除采光屋面

1.拆除屋顶采光玻璃
2.部位：一层门厅、顶层天井钢化玻璃
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m2

35.614

3

011616001003

建筑垃圾外运

1.建筑垃圾外运,运距自定
2.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m3

45.9226

砌筑工程

1

010402001011

蒸压加气混凝土砌块墙 墙厚 ≤300mm 砂浆

1.部位：外墙窗口处
2.做法：A5.0蒸压加气混凝土砌块，预拌专用配套砂浆砌筑，蒸压加气混凝土砌块干体积密度级别要求不低于B07，砌筑或安装时含水率宜小于30%，干体积密度≤700kg/m3
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m3

4.904

2

010401003019

实心混水砖墙 墙厚370mm

1.洞口封堵
2.部位：屋面通气窗
3.厚度：根据现场实际情况综合考虑
4.防火等级满足设计及相关规范要求，综合考虑
5.垂直运输费用包含在综合单价内
6.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m3

0.7992

混凝土、钢筋工程

1

010502002001

现浇混凝土柱 构造柱

1.部位：平面阶梯教室窗户之间
2.混凝土强度等级：C25

10m3

2.344

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  2  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

2

010515001017

现浇构件 带肋钢筋HRB400以内 直径10mm

1.部位：平面阶梯教室窗户之间
2.钢筋种类、规格：HRB400、直径10；
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

t

0.39

3

010515012002

箍筋 圆钢HPB300 直径6.5mm

1.部位：平面阶梯教室窗户之间
2.钢筋种类、规格：HPB300、直径φ6；
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

t

0.28

4

010516005003

植筋 钢筋直径 10mm

1.构造柱上下连接处植筋加固
2.当与混凝土墙柱梁板采用化学植筋的方法连接时,应符合《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013的相关规定,并应按《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011的要求进行实体检测
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10个

40

5

011702003002

现浇混凝土模板 构造柱 复合模板 钢支撑

1.部位：平面阶梯教室窗户之间
2.支撑方式自定
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

1.2672

外立面工程

1

011201004001

立面砂浆找平层、界面剂 打底找平 15mm厚

1.部位：外墙
2.做法：基层处理，缺陷处水泥砂浆修补

100m2

5.41029

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  3  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

3.预估修补率5%
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

2

011201001002

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.外立面抹水泥砂浆
2.部位：外墙面、悬挑梁等
3.界面剂一道，1;3水泥砂浆15厚
4.垂直运输费用包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

99.6091

3

011201001012

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.外立面抹水泥砂浆
2.部位：室外圆柱
3.界面剂一道，1;3水泥砂浆15厚
4.垂直运输费用包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

8.596692

4

010903003007

墙面砂浆防水(防潮) 聚合物水泥防水砂浆 10mm厚

1.部位：外墙
2.做法：5mm厚聚合物水泥防水砂浆（干粉型）
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

108.2058

5

011001003016

网织增强岩棉保温板

1.部位：外墙面
2.做法：100mm厚憎水性岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，岩棉保温板|带,燃烧性能A级。导热系数K≤0.041W/(m·K),憎水率≥98%,质量吸湿率≤1.0%，酸度系数≥1.6，垂直于表面的抗拉强度≥15Kpa,压缩强度≥40Kpa,标称密度≥140kg/m3，吸水量（部分入侵）短期（24H）≤1.0kg/m3，长期（28d）≤3.0kg/m3，还应该符合《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975的规定；

100m2

74.6057

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  4  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

6

011001003034

网织增强岩棉保温板

1.部位：圆柱
2.做法：30mm厚憎水性岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴，岩棉保温板|带,燃烧性能A级。导热系数K≤0.041W/(m·K),憎水率≥98%,质量吸湿率≤1.0%，酸度系数≥1.6，垂直于表面的抗拉强度≥15Kpa,压缩强度≥40Kpa,标称密度≥140kg/m3，吸水量（部分入侵）短期（24H）≤1.0kg/m3，长期（28d）≤3.0kg/m3，还应该符合《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975的规定；
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

8.5967

7

011001003035

网织增强岩棉保温板

1.部位：悬挑梁、门、窗、幕墙侧边，风井及女儿墙内侧
2.做法：30mm厚岩棉保温板，岩棉保温板|带,燃烧性能A级。导热系数K≤0.041W/(m·K),憎水率≥98%,质量吸湿率≤1.0%，酸度系数≥1.6，垂直于表面的抗拉强度≥15Kpa,压缩强度≥40Kpa,标称密度≥140kg/m3，吸水量（部分入侵）短期（24H）≤1.0kg/m3，长期（28d）≤3.0kg/m3，还应该符合《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975的规定；
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计

100m2

30.0984

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  5  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

图纸要求及有关施工验收规范要求

8

011001003022

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆

1.部位：外墙面、悬挑梁、门、窗、幕墙侧边，风井及女儿墙内侧等
2.做法：抹第一道抹面胶浆3-6mm厚，压入耐碱玻璃纤维网布，锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网布层（锚栓每平方米不少于6个，且分布均匀）；抹第二道抹面胶浆3-6mm厚，压入耐碱玻璃纤维网布；薄抹第三道抹面胶浆（5mm厚聚合物防水砂浆）
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

104.7041

9

011001003036

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆

1.部位：圆柱
2.做法：抹第一道抹面胶浆3-6mm厚，压入耐碱玻璃纤维网布，锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网布层（锚栓每平方米不少于6个，且分布均匀）；抹第二道抹面胶浆3-6mm厚，压入耐碱玻璃纤维网布；薄抹第三道抹面胶浆（5mm厚聚合物防水砂浆）
3.垂直运输费用包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

8.596692

10

011406001003

真石漆 墙面

1.外墙真石漆，带分隔线
2.部位：外立面
3.柔性耐水腻子；喷或滚刷底涂料；喷或滚刷面层真石漆涂料
4.垂直运输费用包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

113.3008

采光屋面工程

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  6  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

1

010901004003

玻璃采光顶屋面 钢龙骨上安装钢化玻璃

1.部位：一层门厅、顶层天井钢化夹胶玻璃
2.做法：新做采光窗采用夹层玻璃，胶片厚度≥0.76mm，玻璃公称厚度不小干8.38mm，天窗设置冷凝水导泄装置，采取防冷凝水产生的措施,面积按投影面积
3.包含：制作、防线、定位、安装、吊装机械、垂直运输、防水密封胶、表面清理等全部工作内容
4.玻璃厚度及尺寸以现场实际为准
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

3.5614

措施项目

1

011701008001

单项脚手架 外装饰吊篮

1.外立面施工吊篮
2.部位：除幕墙、悬挑梁、圆柱，屋面造型墙外其它平整外立面
3.场内、场外材料搬运.2.吊篮的安装.3.测试电动装置、安全锁、平衡控制器等.4.吊篮的拆卸.
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

33.32

2

011701002004

单项脚手架 外脚手架

1.外墙脚手架
2.部位：幕墙及相邻悬挑梁圆柱处、三角造型悬挑梁圆柱处、屋面造型墙
3.搭设方式及高度根据现场实际情况综合考虑
4.幕墙保护、屋面面层保护等费用包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

46.301

3

011701006001

单项脚手架 满堂脚手架

1.外墙脚手架
2.部位：南北两侧21米悬挑梁及此区域墙面改造用脚手架
3.搭设方式及高度根据现场实际情况综合考虑
4.幕墙保护、屋面面层保

100m2

4.2875

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外立面改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  7  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

护、室内搭设脚手架地面保护等一切措施费用均包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

4

01B001

临时设施

1.临时围挡（含大门）等，材质及固定方式综合考虑
2.自有及租赁自行考虑
3.包含安装，拆除，运输等全部操作内容
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

项

1

本页小计

合    计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：室内改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  1  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

整个项目

1

011617001001

墙面 打磨

1.原室内大白乳胶漆墙面打磨
2.部位：原内墙面
3.措施项目包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10m2

1456.52

2

011406001014

乳胶漆 墙面 二遍

1.原墙面面层打磨后修复、墙面刷乳胶漆
2.遍数：二遍
3.成品保护、现场恢复、保洁
4.措施项目包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

100m2

153.3179

3

011617001002

天棚面 打磨

1.大白乳胶漆天棚打磨
2.部位：原室内天棚及室外雨棚
3.措施项目包含在综合单价内
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10m2

1572.844

4

011406001025

乳胶漆 天棚面 二遍

1.原天棚面层打磨后修复、天棚刷乳胶漆
2.遍数：二遍
3.成品保护、现场恢复、保洁
4.措施项目包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

100m2

165.5625

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：室内改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  2  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

5

011407009003

大白破损处修补

1.原墙面、天棚破损处，铲除面层、清扫底层、堵平砂眼、配料、满刮腻子、刮大白三遍、打砂纸、压光
2.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
3.措施项目包含在综合单价内
.34投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用
5.该部分大白修补面积在施工过程中不再增减该部分工程量
6.投标方结合现场踏勘的情况自行报价

100m2

15.94402

6

01B004

石膏板破损处修复

1.原墙面、天棚石膏板破损处修复、满刮腻子、刮大白三遍、打砂纸、压光
2.措施项目包含在综合单价内
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
4.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用
5.投标方结合现场踏勘的情况自行报价

项

1

7

011201001001

一般抹灰 内墙 (14+6mm)

1.内墙抹灰
2.部位：阶梯教室窗口封堵处
3.界面剂一道，1;3水泥砂浆15厚
4.垂直运输费用包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

1.959

8

011407009009

墙面大白 乳胶漆

1.窗口封堵处墙面
2.满刮腻子、乳胶漆两遍
3.成品保护、现场恢复、保洁
4.措施项目包含在综合单价内
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

1.959

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：室内改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  3  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

9

011701010003

单项脚手架 内墙面粉饰脚手架

1.内墙脚手架，综合考虑层高
2.部位：天井四周墙面
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

100m2

17.925

10

01B001

垂直运输

1.垂直运输，人工及机械等工器具使用综合考虑，综合考虑层高
2.材料运输、垃圾出楼等全部内容
3.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

项

1

11

011616001003

建筑垃圾外运

1.建筑垃圾外运,运距自定
2.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

10m3

31.33182

本页小计

合    计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外窗更换

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  1  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

整个项目

1

011610001001

门窗拆除 整樘门窗

1.原有外窗及入口大门拆除
2.部位：外窗、入口大门
3.成品保护、现场恢复
4.废弃材料清理，运到指定地点堆放
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10樘

14.7

2

010807001006

塑钢成品窗安装 平开

1.部位：外窗
2.做法：单框三玻65B系列内平开塑钢窗 传热系数2.0W/㎡.K   玻璃采用5+12A+5+12A+5，窗口四周发泡聚氨酯灌封密实，做法参10J121附录3-8 1,2，临空外窗的窗台距楼地面净高低于0.8m时,应采用设置防护栏杆（不锈钢栏杆竖杆采用φ20*1.5，横管采用不锈钢管φ50*1.5）或采用带水平窗平窗框加夹层安全玻璃的做:法，防护高度由地面起不应低于0.8m。凸窗窗台高度高于0.45m时，应采用设置防护栏杆或采用带水平窗平窗框加夹层安全玻璃的做法，防护高度从窗台面起算不应低于0.6m。夹层瑭玻璃的选用应符合，《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015中的规定防护栏杆顶部水平荷载应取1.0kN/m，垂直杆件净距为≤≤110mm；
3.成品保护、现场恢复
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

100m2

10.9026

3

010802002001

肯德基门

1.部位：一层入口处
2.断桥铝肯德基门（包含

100m2

0.958566

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外窗更换

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  2  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

门框、门扇、门体玻璃、大拉手、大铰链、门锁、门挡及五金件等），双向开启，品牌国标地弾，门框材质实际壁厚不得低于2.8mm，门扇材质实际壁厚不得低于2.6mm，玻璃采用钢化玻璃，玻璃实际厚度不得低于8mm
3.成品保护、现场恢复
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

4

01B001

钢纱窗

1.钢纱窗
2.部位：外窗所有开启扇
3.固定式金钢网纱窗，可上锁，铝合金框，壁厚0.7mm，304钢网，直径0.5mm，14目
4.包含锁和钥匙及各类五金等
5.成品保护、现场恢复
6.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
7.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

樘

378

5

011201001002

窗口、门口修补

1.破损处修补（修复同原墙面相同）
2.部位：拆除原窗、门破损处
3.成品保护、现场恢复
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

100m2

8.6255

6

011614003002

窗台板拆除 石材瓷板

1.原窗台板拆除
2.部位：窗台板
3.成品保护、现场恢复
4.废弃材料清理，运到指定地点堆放
5.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10m

61.156

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：外窗更换

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  3  页  共  3  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

7

010809004001

窗台板 面层 石材

1.部位：窗台板
2.材质：35mm预制水磨石窗台板
3.成品保护、现场恢复
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10m2

17.12368

8

011610001010

窗栏杆拆除

1.部位：一层、二层窗栏杆拆除
2.成品保护、现场恢复
3.废弃材料清理，运到指定地点堆放
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
6.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

10樘

2.8

9

010807005001

圆钢防盗格栅窗安装

1.部位：原栏杆安装
2.做法：原窗栏杆除锈，红丹防锈漆一遍，调和漆二遍后重新安装
3.成品保护、现场恢复
4.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求
5.投标人须综合考虑施工时产生的屋内物品搬出搬进与保护费用

100m2

2.1267

10

01B004

排水板

m

565

11

01B002

垃圾外运

1.建筑垃圾外运,运距自定
2.应满足招标文件，设计图纸要求及有关施工验收规范要求

项

1

本页小计

合    计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：供暖改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  1  页  共  4  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

采暖改造

1

03B015

散热器拆除

1.整组拆除

组

505

2

01B002

管道、暖气片等垃圾外运

1.运至指定地点
2.运距自定
3.满足建设单位要求

项

1

3

011612001008

室内管道拆除 φ50mm以内

1.含钢管及塑料管

10m

470.91

4

011612001003

钢管拆除 φ100mm以外

1.管道拆除

10m

22.244

5

011612001010

钢管拆除 φ100mm以内

1.管道拆除

10m

72.716

6

03B016

棚面拆除及修复

1.满足图纸、建设单位及施工规范要求

项

1

7

031005001024

成组铸铁散热器挂式安装 柱型(柱翼型)挂式安装 单组片数16片以内

1.名称：成品铸铁柱翼散热器TZY2-6-8，16片/组
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

组

5

8

031005001028

成组铸铁散热器挂式安装 柱型(柱翼型)挂式安装 单组片数20片以内

1.名称：成品铸铁柱翼散热器TZY2-6-8，20片/组
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

组

258

9

031005001030

成组铸铁散热器挂式安装 柱型(柱翼型)挂式安装 单组片数20片以上

1.名称：成品铸铁柱翼散热器TZY2-6-8，22片/组
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

组

129

10

031005001032

成组铸铁散热器挂式安装 柱型(柱翼型)挂式安装 单组片数20片以上

1.名称：成品铸铁柱翼散热器TZY2-6-8，24片/组
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

组

263

11

031001002100

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径125mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ133*4
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

22.244

12

031001002145

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径100mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ108*4
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

36.559

13

031001002146

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径80mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ89*4
3.连接方式：焊接连接

10m

20.075

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：供暖改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  2  页  共  4  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

14

031001002147

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径65mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ76*4
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

9.411

15

031001002148

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径50mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ57*3.5
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

6.671

16

031001002149

室内钢管(电弧焊)采暖 公称直径40mm以内

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ48*3.5
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

6.5

17

031001001070

室内镀锌钢管(螺纹连接)采暖 公称直径32mm

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ38*3
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

4.58

18

031001001071

室内镀锌钢管(螺纹连接)采暖 公称直径25mm

1.材质：无缝钢管
2.规格：Φ32*3
3.连接方式：焊接连接
4.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

1.4

19

031001006206

室内塑料管(热熔连接)采暖 外径32mm以内

1.材质：PPR管
2.规格：De32
3.连接方式：热熔连接
4.其他：含管卡，满足图纸、建设单位及施工规范要求

10m

751.218

20

031003001031

手动放风阀安装 φ10

1.部位：顶层散热器
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

个

130

21

031003001003

螺纹阀门安装 公称直径25mm以内

1.名称：自动集气罐和手动放气阀
2.其他：满足图纸、建设单位及施工规范要求

个

6

22

031003001037

螺纹阀门安装 公称直径25mm以内

1.名称：铜球阀
2.规格：DN25

个

266

23

031003001038

螺纹阀门安装 公称直径25mm以内

1.名称：钢塑转换接头
2.规格：DN25

个

260

24

031003002036

对夹式蝶阀安装

1.名称：对夹式蝶阀

个

12

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：供暖改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  3  页  共  4  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

公称直径100mm以内

2.规格：DN100

25

031003001039

自动排气阀安装 公称直径25mm以内

1.名称：自动排气阀
2.规格：DN25

个

6

26

031003002009

法兰阀门安装 公称直径125mm以内

1.部位：采暖入户井
2.名称：焊接球阀Q367FC-25
3.规格：DN125

个

6

27

031003002067

法兰阀门安装 公称直径125mm以内

1.部位：采暖入户井
2.名称：调节阀T40H-16C
3.规格：DN125

个

3

28

031003001040

螺纹阀门安装 公称直径25mm以内

1.部位：采暖入户井
2.名称：泄水阀
3.规格：DN25

个

6

29

031003011019

碳钢平焊法兰安装 公称直径125mm以内

1.名称：法兰
2.规格：DN125

副

9

30

031003011117

碳钢平焊法兰安装 公称直径100mm以内

1.名称：法兰
2.规格：DN100

副

12

31

031002003002

油麻填料钢套管制作安装 介质管道公称直径32mm以内

1.穿楼板套管
2.满足图纸、建设单位及施工规范要求

个

645

32

031002006014

机械钻孔 混凝土楼板钻孔 钻孔直径63mm以内

1.楼板钻孔
2.满足图纸、建设单位及施工规范要求

10个

64.5

33

031002001012

管道支架制作、安装 一般管架

1.名称：管道支架安装
2.形式：综合考虑

100kg

14.6935

34

031211001007

手工除锈 一般钢结构 轻锈

100kg

14.6935

35

031201003070

金属结构刷油 一般钢结构 防锈漆 第一遍

100kg

14.6935

36

031201003071

金属结构刷油 一般钢结构 防锈漆 增一遍

100kg

14.6935

37

031201003072

金属结构刷油 一般钢结构 银粉漆 第一遍

100kg

14.6935

38

031201003073

金属结构刷油 一般钢结构 银粉漆 增一遍

100kg

14.6935

39

031211001016

手工除锈 管道 轻锈

10m2

34.176

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：供暖改造

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  4  页  共  4  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

40

031201001024

管道刷油 防锈漆 第一遍

10m2

34.176

41

031201001025

管道刷油 防锈漆 增一遍

10m2

34.176

42

031201001026

管道刷油 银粉漆 第一遍

10m2

34.176

43

031201001027

管道刷油 银粉漆 增一遍

10m2

34.176

44

031208002186

橡塑管壳安装(管道) 管道 DN125mm以下

1.保温厚度：20mm

m3

4.088

45

031208002187

橡塑管壳安装(管道) 管道 DN80mm以下

1.保温厚度：20mm

m3

0.995

46

031208002188

橡塑管壳安装(管道) 管道 DN50mm以下

1.保温厚度：20mm

m3

0.519

安装费用

1

031009001007

给排水、采暖、燃气工程 脚手架搭拆费

项

1

2

031009001008

给排水、采暖、燃气工程 系统调整费

系统

1

3

031212001002

刷油、防腐蚀、绝热工程  措施项目 脚手架搭拆费

项

1

本页小计

合    计

表—08

其他项目清单与计价汇总表

工程名称：沈阳化工大学应星楼改造工程（审定版）

标段：应星楼改造工程（审定版）

第  1  页  共  1  页

序号

项目名称

金额(元)

结算金额(元)

备注

1

暂列金额

200000

明细详见表-12-1

2

暂估价

2.1

材料（工程设备）暂估价

—

明细详见表-12-2

2.2

专业工程暂估价

明细详见表-12-3

3

计日工

明细详见表-12-4

4

总承包服务费

明细详见表-12-5

5

工程担保费

合    计

注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

表-12

合同履行期限：25日历天，预计开工日期2024年7月13日，实际开工日期以合同签订为准。

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、辽宁省创新产品和服务等政府采购政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商须为中型或小型或微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。（2）供应商须具有有效的安全生产许可证。（3）供应商拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（已实行电子注册证书省份须提供有效的电子注册证书）。

三、获取采购文件时间：2024年06月27日 00时00分至2024年07月05日 00时00分（北京时间，法定节假日除外）

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