1. 招标条件
本招标项目秦州区统建楼家属楼棚户区改造项目EPC总承包（项目名称）已由 天水市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 天发改投资【2023】290号 （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自申请中央预算内投资、专项补助资金、银行贷款及企业自筹等多渠道解决 （资金来源），招标人为天水保障性住房建设发展有限公司，项目已取得_可研批复__项目已具备招标条件。现对该项目 / （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况： 秦州区统建楼家属楼棚户区改造项目EPC总承包 。
2.1.1建设地点： 秦州区新华路南侧 。
2.1.2建设规模与建设内容：该项目总建筑面积29534.94平方米(地上建筑面积24206.88平方米，地下建筑面积5328.06平方米)，新建住宅287户。
具体建设内容为：新建地上24层地下2层住宅楼2栋。汽车电梯间1栋(地下2层地上1层)。
室外附属工程为：敷设室外排水管网、室外给水管网、室外暖网、室外电网、道路硬化、路灯、绿化及绿化浇灌工程、消控室设备等设施。海绵城市包括：（新建雨水口、蓄水池、雨水罐、透水砖铺装、渗管）等其它配套设施。（不包括10千伏“T”接点至配电室进线、板换设备、二次供水设备、智慧安防设备）。
2.1.3投资估算或初步设计概算：项目估算总投资17698.28万元。
2.1.4工期要求：
总工期要求： 720 日历天。
设计开工日期： 2024 年 08 月 01 日，
施工开工日期：2024 年 09 月 29 日，
工程竣工日期： 2026 年 07 月 21 日
2.1.5 其他: 本项目共划分一个EPC总承包标段
2.1.6 本项目资格预审阶段不设置投标保证金 。
2.2招标范围： (1) 工程设计范围：本项目区域内的方案设计、初步设计、施工图设计、图纸交底及相关设计服务。
(2) 工程施工范围：包括施工图纸设计范围内的所有建安工程内容。
(3) 工程采购范围：包括工程材料、设备的采购安装调试、保修。
即从本工程开工到工程竣工验收交付使用及质保期内维护等全部工程内容 (交钥匙工程) 。
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应具备 建设行政主管部门颁发的建筑行业 (建筑工程) 设计甲级（设计资质类别及级别）及以上设计资质，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质（施工资质类别及等级）及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2申请人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格具有国家注册二级及以上建造师资格 (建筑工程专业)和有效的安全生产考核合格证 （注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）同时具备工程建设类 / 专业技术职称，且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
3.3 申请人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.3.1申请人拟派总承包项目经理承担过类似工程；
3.3.2申请人承担过类似工程；
类似工程认定标准： 近 5 年 (2019年 1 月 1 日至今) 内具有类似工程设计业绩、施工业绩或工程总承包业绩 (以建设行政主管部门备案的中标通知书或合同原件为依据) 。
4. 资格预审方法
资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
5. 评标办法
本次招标采用的评标标准和方法详见资格预审文件第六章。
6. 资格预审文件的获取
6.1资格预审文件获取时间为：
2024年06月25日17:00---2024年6月30日17:00（北京时间）
7. 资格预审申请文件的递交
7.1 资格预审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年07月08日15:00 （北京时间） ……
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