一、拍卖标的物： 标的物：四川#####路东段53、55、57、59、61、63、65、67号######路二段31、33、35、37、39、41、43号###市【不动产权证书号：川（2016###市不动产权第********号， 登记建筑面积：********㎡】 起拍价：274万元，保证金：50万元，竞价幅度：********万元。 注：标的物房屋登记用途：商业，分摊土地使用权类型：出让，分摊土地使用权面积：********㎡，分摊土地使用权限至2052年06月25日止；标的物房屋有租赁但不带租拍卖，拍卖成交后腾房交付需要一定的时间，请竞买人注意。 本次拍卖的标的物房屋共由1###市组成，房屋分###路东###路###街道，其中###路东段的房屋现用于四川山加山房地产开****公司办公室、###路东###路二段相交转角处的房屋现用于洗洋洋汽车配件经营部、###路二段的房屋现用于逸茗源茶楼，注意：逸茗源茶楼仅有相邻于 洗洋洋汽车配件经营部 一侧面积约245㎡的房屋属于本次拍卖标的物房屋范围之内，逸茗源茶楼其余经营面积属于另一处登记房产即此部分不属于本次拍卖房产范围，现逸茗源茶楼将两处房产连通使用，目视没有明显的界线予以区隔，标的物四至界线应以不动产登记数据为准。 标的物以现状进行拍卖，相关法律责任和法律风险由买受人自行承担，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解；标的物评估情况请参考附件【川友房估********号】房地产评估报告。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担 。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**市人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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