一、招标建筑区划的简要说明1、项目地址：合能·四季映像小区位###路 333 号。2、项目竣工交付使用时间： 竣工2008年。 3、总建筑面积： ********.32㎡。4、物业类型： 住宅、公寓、商业。 5、住宅、公寓总户数：4320户、60户商业。 6、楼栋数:15。 7、小区人行出入口： 1个(人车出入) ，车行出入口： 1进1出 。 8、电梯数量：68 台。 19、地上室外停车位891个、地上室内停车位3565个，其中住宅停 车位4320个、商业停车位136个，总机动车位4456个。 10、非机动车位：3568 辆（全为地下停放）。 11、全民健身场所面积：******** ㎡。12、物业管理用房的配置情况：物业管理用房建筑面积********㎡，坐落位置： 1栋2单元 ，社区服务用房面积********㎡，业主委员会活动用房建筑面积） 98㎡ ，坐落位置： 1栋2单元1楼。 13、总绿地面积：********.18㎡二、投标单位资格要求（一）投标人须具备的资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.投标人注册资本须达到人民币5000万元及以上； 7.法律、行政法规规定的其他条件；8.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体参加投标。（二）整改内容及资金要求 1.投入整改资金：不低于180万元(人民币大写：壹佰捌拾万元整） ，由投标单位提供整改方案，整改资金由中标物业单位与业委会在签订合同之日起1个月之内建立共管账户，并将整改资金全额一次性转入共管账户。2.整改内容：物业带资180万元对小区进行整改，应优先用于小区监控、电梯监控、电梯五方通话等系统设施设备，整改项目应进行公开式管理（即走公开流程），对该180万项目整改成效考核人员、考核办法等参照小区三级服务标准考核办法。3.资金监督：由业主委员会监督。（三）业绩要求 投标人须具###市物业项目累计合同总面积不低于500万平方米，且###市###市场信用等级不低于A 级。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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