1、招标条件临沂鲁商金悦城项目A地块二期S05#商住楼及车库施工总承包已由临沂市兰山区发展和改革局（临兰发改投资【2015】49号）文件批准建设，招标人为临沂鲁商金置业有限公司，建设资金来自自筹资金,项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。2、项目概况2.1项目编号：E3700000002001035
2.2项目名称：临沂鲁商金悦城项目A地块二期S05#商住楼及车库施工总承包。
2.3项目地点：山东省临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交汇处西南角。
2.4项目规模：临沂鲁商金悦城项目A地块二期S05#商住楼及车库施工总承包项目，地上13层、地下1层，长60.73米、宽17.1米、高43.65米，总建筑面积8069.45平方米。
2.5计划工期：施工总工期：540日历天；计划开工日期：2024年8月5日；计划竣工日期：2026年1月26日。（实际开工日期以开工令为准）
2.6标段划分：本项目共一个标段。
2.7项目预算：3000万元。3、招标范围图纸及工程量清单范围内的全部工作内容及相关配套、保修等，具体以招标文件为准。4、投标人资格要求4.1投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
4.2资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
4.3企业业绩要求：近6年（2018年1月1日以来，提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）承担过单项合同金额2000万元以上的房屋建筑（工业厂房除外）施工总承包类似业绩。
4.4人员要求：
项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
项目经理业绩：近6年（2018年1月1日以来，提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）以项目经理身份（需在合同中体现项目经理姓名或提供相关证明材料）承担过单项合同金额2000万元以上的房屋建筑（工业厂房除外）施工总承包类似业绩。
4.5财务要求：财务状况良好，须提供近3年度（2020年度至2022年度或2021年度至2023年度）经会计师事务所审计的财务状况表；成立年限不足的，按实际成立年限提供；
4.6信誉要求：未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制（查询截止到资格预审前一天，截图须体现截图时间）。
4.7本次招标不接受联合体投标，中标后不得违法分包与转包。
5、招标文件的领取
5.1资格预审文件提供期限：2024年6月27日09时至2024年7月2日17时。
2.2项目名称：临沂鲁商金悦城项目A地块二期S05#商住楼及车库施工总承包。
2.3项目地点：山东省临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交汇处西南角。
2.4项目规模：临沂鲁商金悦城项目A地块二期S05#商住楼及车库施工总承包项目，地上13层、地下1层，长60.73米、宽17.1米、高43.65米，总建筑面积8069.45平方米。
2.5计划工期：施工总工期：540日历天；计划开工日期：2024年8月5日；计划竣工日期：2026年1月26日。（实际开工日期以开工令为准）
2.6标段划分：本项目共一个标段。
2.7项目预算：3000万元。3、招标范围图纸及工程量清单范围内的全部工作内容及相关配套、保修等，具体以招标文件为准。4、投标人资格要求4.1投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
4.2资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
4.3企业业绩要求：近6年（2018年1月1日以来，提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）承担过单项合同金额2000万元以上的房屋建筑（工业厂房除外）施工总承包类似业绩。
4.4人员要求：
项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
项目经理业绩：近6年（2018年1月1日以来，提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）以项目经理身份（需在合同中体现项目经理姓名或提供相关证明材料）承担过单项合同金额2000万元以上的房屋建筑（工业厂房除外）施工总承包类似业绩。
4.5财务要求：财务状况良好，须提供近3年度（2020年度至2022年度或2021年度至2023年度）经会计师事务所审计的财务状况表；成立年限不足的，按实际成立年限提供；
4.6信誉要求：未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制（查询截止到资格预审前一天，截图须体现截图时间）。
4.7本次招标不接受联合体投标，中标后不得违法分包与转包。
5、招标文件的领取
5.1资格预审文件提供期限：2024年6月27日09时至2024年7月2日17时。
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