本招标项目莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目-莱山区岱山片区特色商业街区综合改造提升项目一期工程总承包（EPC）已由烟台市莱山区行政审批服务局关于莱山区凤凰湖产业园区提升改造项目核准的批复批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为50%，招标人为烟台凤凰湖文旅发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目北至莱山区与芝罘区区界，西至山海路，南至轸大路，东至高新区交界
2.2建设规模：工程费用约9800万元
2.3计划工期：计划工期：自接到招标人书面通知开工之日起120个日历天内整体工程通过综合验收并交付使用。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4质量要求：设计质量标准：满足国家现行的工程建设的设计规范、标准、城市规划部门的有关规定以及发包人、使用方的要求等并通过相关部门的审批。
设备、材料等采购质量标准：符合国家及行业标准及验收规范、强制性要求，并满足招标文件、招标人要求。
施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，本工程质量达到合格标准。
2.5招标范围：本工程范围内的设计、施工（含临水、临电、道路、临设等前期手续开办）、采购、验收、交付保修等工程总承包。建设规模：岱山片区北至新星南街、东至滨海中路、南至岱山社区南侧、西至观海路。先行实施新城北街、新城南街、祥石路提升改造及滨海中路公园广场建设，均为城市支路。
2.6标段划分：本项目共一个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：本次招标要求投标人具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力，并满足以下条件：
（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或（市政工程行业设计丙级（含）以上资质并同时具有风景园林专项乙级（含）以上资质）或（市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级（含）以上设计资质并同时具有风景园林专项乙级（含）以上资质）；
（2）施工资质要求：投标人须具备市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质，并具有安全生产许可证；负责施工的单位注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
3.2项目组人员资格要求：项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师、注册建筑师、勘察设计注册工程师或注册监理工程师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；
设计负责人资格要求：须具有市政相关专业高级工程师（含）以上职称证书；
施工负责人资格要求：拟任施工负责人须具有市政公用工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）。
项目管理机构及人员：拟派项目管理机构应满足工程需要，关键岗位人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）文执行，须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附”验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
3.3财务要求：/
3.4业绩要求：/
3.5其他要求：投标人须提供信用信息报告【投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。信用信息报告留存方式：由招标人审核后备案存档】。
3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：（1）牵头人必须为施工单位，负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（2）系统内报名时，以牵头人报名为准；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月30日08:30至2023年07月04日17:30（北京时间）下载招标文件（格式为.ztb）；
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