一、拍卖标的：坐落于甘肃###县驿马镇东滩###路口）地上建筑物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权），不动产所有权证号为庆房权证2006字第Y-********-3号,《房屋他项权证》证号为庆房2007他字第067号，建筑面积为********平方米（其中9幢1-5层********平方米；6层带帽建筑设备间********平方米；10幢1层84平方米）。建筑物为东西朝向，总层数为6层，地上建筑物四至：东临G244线延伸至G244线与G309线交汇处，西临巷道，南临G244线，北临G309线。基础设施为五通一平（即通上水、下水、###路及场地平整）。宗地形状为较规则矩形，地势基本平坦。 建筑物实际用途：商业。地上建筑物9幢为框架结构，10幢1层为钢结构。，该地上建筑物土地实际使用人为庆阳宏伟****公司。 评估价：********万元 拍卖价：********万元 保证金：********元 加价幅度：5000元。拍卖标的物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权）实际使用人庆阳宏伟****公司未取得土地手续。拍卖标的物为小产权房产。 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况： 1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。 2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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