二、招商项目名称：乌鲁木齐蓝方恒源分公司汽车维修项目对外招商
三、招商条件：本招商项目根据新疆新铁工业装备有限公司2024年5月28日第21次总经理办公会议纪要审议通过“关于审议乌鲁木齐蓝方恒源分公司汽车维修项目对外招商方案的议题”，同意决定，通过招商合作方式引进维修厂家经营，本项目已具备招商条件。
四、招商的基本情况及要求：
1、项目地点：乌鲁木齐市
2、项目资产情况：蓝方恒源分公司拥有位于乌鲁木齐市头屯河区锦园路东一巷36号607.5平方米经过重新整修的生产厂房和2200平方米的院落。拥有2台龙门举升机、1台四轮定位以及修车保养换轮胎等工装设备。资产投入：目前公司投入房屋资产60.85万元、工装设备12.64万元、修车工具及器具0.85万元，累计投入资产74.29万元。蓝方恒源分公司提供生产厂房、汽车修理设备、工具及器具均在正常使用状态。具体情况如下：
（1）面积287.5m2混凝土结构的厂房，资产净值：603319.28元；面积320m2彩钢板结构厂房，资产评估：5161元；
（2）汽车维修设备8项固定资产126427.66元（设备明细见附件2）。
（3）修车工具及器具（存轮胎架、修车工具）8500元（含税）。
3．项目营商情况：
蓝方恒源分公司汽车维修基地位于火车西站贸易圈，东接北站物流中心、西连八钢工业区、南靠国际物流港；随着八钢环城公路高架修通、连接苏州路西延和西站公路通车、国际物流港联通以及纺织城建设开发，西站汽运物流将大幅增加，社会车辆维修拥有广阔市场。集团公司所属各单位在西站地区通勤职工私家车3600辆左右，通过实施铁路职工内部优惠项目可吸引稳定1200辆（占比30%）左右的客户。西站地区居住的职工私家车3000辆左右，通过实施铁路职工内部优惠项目可吸引稳定900辆（占比30%）左右的客户。铁路职工亲朋好友、以及社会车辆也可持续扩大客户群体。现汽修基地所处地理位置，周边无较大规模同类型企业。
4、项目资金来源： /。
五、招商范围：蓝方恒源分公司拥有位于乌鲁木齐市头屯河区锦园路东一巷36号607.5平方米经过重新整修的生产厂房和2200平方米的院落。拥有2台龙门举升机、1台四轮定位以及修车保养换轮胎等工装设备。
六、经营业态：本次合作经营具体项目为汽车维修，此项目由合作方委托应当具备国家规定的资质条件，安全评价、认证、检测、检验职责的机构进行安全状况评估。且合作方经营期间必须符合当地政府允许经营的范围及政策相关要求。
七、合同期限：租赁期限为五年。
八、竞商人资格要求:
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，注册资金200万元以上的企业。
2.具有良好的信誉和从事汽车维修商业服务经验，近三年业绩（合作单位）年产值达到200万及以上（需提供相关证明材料）。
3.与招商人之间未发生过任何有关经营业务的纠纷或诉讼。
4.竞商人应遵守国家法律、法规和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任。
5.近3年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录。
6.具有良好的商业信用，未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年内未存在行贿犯罪记录。
7.在没有列入商家“黑名单”。
8.提供近三年财务报表，三年内平均收入必须保证盈利状态。
9.本次招商不接受联合体。
10.具有二类及二类以上汽车维修专业资质。
（汽车二级维护的目的是以检查、调整为主，除应执行一级维护（日常保养）全部项目外，还包括离合器、制动系统、变速箱、减震系统、传动系统等全车检查、调整，行业标准项目。使用的主要设备为举升机，之后具体检测项目均使用各自专用检测维修工具）
九、双方权责约定
1.双方合作条件
（1）蓝方恒源分公司提供汽车维修生产既有厂房及现有设备（包括安全附件）。蓝方恒源分公司提供修理设备合作期间安全附件(安全阀、减压阀)的定期检验，如遇特殊原因或政策变化，安全附件(安全阀、减压阀)的定期检验由合作方自行检验并承担费用。
（2）蓝方恒源分公司提供满足生产所需的水、暖、电等生产条件，蓝方恒源分公司不承担合作方因经营所产生的包括但不限于水、暖、电等费用。
（3）蓝方恒源分公司安排不少于3名技术工人参与汽车维修业务，人工费用按既有标准由合作方提供，蓝方恒源分公司进行支付。
（4）蓝方恒源分公司可在条件允许的范围内为合作方提供广告宣传，市场开发的业务拓展活动。
（5）合作方在既有厂房基础上建设一个喷漆作业间、一个烤峁作业间，按照工业公司文件规定办理相应程序，按国铁集团要求如合作终止相应房屋资产归蓝方恒源分公司所有。
（6）合作方在现有设备基础上增加的设备归合作方所有，合作期满后，蓝方恒源分公司有优先购置权。
（7）合作方在经营过程中要加强对设备的维护保养，对设备进行维修保养等费用由合作方承担。合作期满后双方共同进行现场验收，对造成损坏或丢失的工装设备，合作方应进行补充或赔偿，损坏的工装设备需进行修复，不能修复的合作方按设备折旧规定折价赔偿。
（8）合作方引进事故快速处理中心和保险代理公司。
（9）合作方2年内利用蓝方恒源分公司现有生产场地先行办理二级资质，办理二级资质费用由合作方承担。
（10）合作方根据社区要求配备大门门卫，并承担配备保安门卫人员费用。
（11）合作方对乌鲁木齐局集团公司内职工车辆应给与内部优惠价格（出示工作证可享受工费、换机油、洗车八五折优惠）。
2.履约保证金的约定
1.合作费的确定按招商结果确定并签订合同，履约过程中不得变动更改。
2.该项目在签定合同后，按5年期每年于年初交纳履约保证金，第一年7.5万元、第二年7.5万元、第三年15万元、第四年20万元、第五年25万元。
3.如发生逾期交纳合作费的任何违约情形，合作方承担相应的违约责任，工业公司有权解除合同并封存厂房及设备。
4.合同履约中途退出及违法犯罪涉及工业公司利益的不予退还履约保证金。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 招商文件领取时间：自2024年6月26日09时00分至2024年7月4日19时00分。
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