受南京软件谷物业管理有限公司（委托单位名称，以下简称“招标人”）委托，就南京软件谷菁英公寓保安服务项目（招标项目名称）进行国内公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人投标。
1、招标编号：HXZC
2、项目概况
2.1项目背景：
菁英公寓项目为住宅式公寓与商业综合体、建筑面积为17.8万平方米，其中商业建筑面积1.85万平方米。菁英公寓由7栋24层，2栋32层，1栋14层楼组成，公寓部分共计1854户，户型分别为单室、两室、及三室三种。是为满足软件谷内创业创新人才多样化住房需求建设的公共租赁住房。
项目2013年开发建设，2016年9月正式交付使用，入住员工主要来自欧飞电子，中兴光电子、步步高，千米网络，亿嘉和，亚信，华为，海能达等知名企业。目前入住的商业配套主要有苏果、老乡鸡、和善园、安平药店、蓝湾咖啡、烟酒店等39家。
2.2项目内容：包括但不限于服务区域内车辆及人员进出秩序、相关人员及财产安全管控、治安、消防安全、物品进出管理、日常安全巡检、装修管理、各类应急突发事件处理、大型会议活动秩序维护以及其他与安全、秩序有关的其他事项。
2.3项目预算：174万元/年，投标报价超过项目预算及最高限价的为无效投标。
2.4服务期限
（1）本项目服务期限为自合同签订之日起一年，从本项目签订合同之日起三个月为试用期，试用期满，经招标人考核后，如中标人服务不能达到招标人的标准和服务要求的，招标人有权无条件终止本项目合同。
（2）第一年合同期满且经招标人考核合格后，可续签第二年度合同；第二年合同期满且经招标人考核合格后，可续签第三年度合同；最多续签两次。每一合同年结束，招标人将对中标人服务情况组织考核，对考核不合格的或中标人在履行合同期间出现违反法律、行政法规、地方性法规、有关行业管理的标准规定、违反招标文件及双方合同的约定或发生安全事故、人身伤亡事故和经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的，招标人有权终止合同或拒签下一年度合同。
3、投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于)：
3.1投标人的基本条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前2022或2023年的会计报表,成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
3.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）投标人营业执照经营范围应包括保安服务、秩序维护且应具有有效的省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的保安服务许可证（提供证书复印件并加盖公章）；若投标人为非本地企业或非安保服务公司须提供承诺书，接收到中标通知书后60天内通过南京市人民政府公安机关备案，若因投标人自身原因导致备案无法通过，招标人有权取消其中标资格（承诺书格式自拟但至少应包括上述内容，法人签字或盖章并加盖公章）；
（2）投标人拟投入本项目的保安人员均应具有有效的保安员证（提供证书复印件并加盖公章）或投标人承诺如中标后提供所有投入本项目的保安人员有效的保安员证（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）；
（3）投标人拟投入本项目的现场负责人须是本企业员工。投标文件里须提供本项目的现场负责人与投标人签订的有效劳动合同（复印件盖章）、社保机构出具的近半年（截止招标文件发出后的前6个月）由投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；
（4）投标人拟投入本项目的现场负责人具有大专以上学历，年龄30周岁以上，50周岁以下并承诺现场负责人及主要管理人员无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录（承诺格式自拟，提供承诺书并加盖公章）；
（5）投标人须承诺中标后驻场的所有员工均保证无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录（格式自拟，提供承诺书并加盖公章）；
（6）投标人注册资金不少于1000万。
3.3拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动；
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动；
（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。
4、凡有意参加本项目的投标人，请于招标公告发布之日起至2024年7月1日17时30分（北京时间，下同），获取电子招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
