一、流转标的基本情况 流转标的 土地位置 （亩） 用途 流转截止日期 流转底价（万元/年） 交易保证金（万元）（登记时支付） ###市###市夏阁镇里岗村95亩标准化茶园租赁（二次） 东至下汤水库，南至下汤水库，西至下汤水库，北至小祖自然村 约95 茶叶种植 6年，自签订合同之日起计算 ********万元/年 ******** 1、流转标的无权属纠纷，委托**便流入方办理相关证照。 2、意向流入方须自行踏勘了解流转土地的实际情况和当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任。 3###市###市夏阁镇里岗村95亩标准化茶园租赁项目位于夏阁镇里岗行政村，占地共约95亩。该项目流转底价********万元/年，租期六年。 标的使用要 求 1、 1符合国家相关法律法规政策规定，乙方承担维持土地用途且不得改变现有土地使用性质和土地面貌。不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏茶园茶苗，遵守国家环保条例。 2、土地规划用途：茶叶种植。 流转价款及履约保证金支 付 流转价款每 1年 支付一次，第一、二年租金为中标价，第三年租金在第一年年租金基础上增加80%，第四、五、六年租金在第一年租金基础上增加168%。 租金先支付后使用。合同签订的当年，流入方自土地流转合同签订当日内支付当年租金。次年起，每年租金提前二十日付清。租金先支付后使用。 流入方自土地流转合同签订之日，向夏阁镇三资委托**户管理。履约保证金按照租赁协议首年3-6个月租金标准收取。 流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无息退还。 二、对意向方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。
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