1. 招标条件
本招标项目吉林公主岭经济开发区轻量化产业园区物业服务项目已由相关部门批准，资金来源为自筹资金，招标人为吉林公主岭经济开发区吉盛建设投资发展有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林公主岭经济开发区轻量化产业园区物业服务项目
2.2招标范围：物业服务（详见招标文件）。
2.3服务周期：三年；
2.4项目地点：项目位于吉林公主岭经济开发区，经合大街以北、兴华路以东、创业大街以南、清源路以西；
2.5服务标准：符合国家现行相关标准、法律法规要求，满足采购人需求。
2.6招标控制价：8250848.28元。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.2本次招标要求投标人依法进行注册登记具有独立法人资格的物业服务企业，营业执照经营范围符合项目需求；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三年（2021年-2023年）由具备审计资格的第三方出具的财务审计报告或财务报表（如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可）
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，上一年度物业服务质量评价为不合格的或纳入黑名单的物业服务企业不得参与投标。拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。在近三年（2021年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年06月21日至2024年06月27日（不含法定公休日、法定节假日）上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，下同）获取招标文件；
4.2 招标文件售价为人民币1000元，过期不售，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）2024年07月16日09时30分
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联系人：张培
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