本采购项目鼎元资产公司2024-2026周转房租赁（框架）服务项目，采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为解决鼎元资产公司本部挂职交流等异地无房干部临时住房服务需求，拟开展周转房租赁服务，择优选择服务单位提供周转房租赁及服务，服务期限自合同签订之日起3年。
2.2采购范围：鼎元资产公司2024年-2026年周转房租赁服务。
框架有效期：
本项目采用带量框招，框招期限为合同签订之日起三年内有效。实际结算金额在框架最高限价上下浮动，下限为协议供应金额的80%，上限为120%。框架采购协议执行周期按以下执行：
1.有效期届满时，实际结算金额在框架最高限价上下限之间，按期终止框架协议；
2.有效期届满时，实际结算金额未达到框架最高限价下限时，双方同意有效期延长1年，在延长期内承包商实际结算金额达到最高限价下限时，自动终止框架协议；
3.协议期未满，实际结算金额达到框架最高限价上限时，框架协议自动终止。
房源要求：
1.投标人提供周转房30㎡上下浮动20%（简称1类房型）不少于5套，以及周转房45㎡上下浮动20%（简称2类房型）不少于1套，上述面积为建筑面积。投标人需提供可以提供上述房源的承诺函并列明房源清单，承诺函和房源清单格式自拟，投标人可以将全部可租赁的房源列入清单内，不限于上述的5套和1套。
2.投标人提供的周转房应以采购方办公场所为圆心，在半径3公里的范围内。投标人需提供百度地图上提供房源至南方电网调度通信大楼（广州市天河区华穗路6号）直线距离的截图，若地图上没有标注地点名称，投标人可自行在截图上标注并提供截图真实的承诺函，承诺函格式自拟。
3.投标人提供的周转房配备专属管家，房内需配有卫生间、空调、洗衣机，提供热水洗澡。投标人需提供承诺函（格式自拟），承诺周转房配备专属管家，房内需配有卫生间、空调、洗衣机，提供热水洗澡。
2.3项目实施地点：广东省广州市
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
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序号 |
标的编码 |
标的 |
概算金额（万元） |
最大中标数量 |
标包编码 |
标包号 |
标包名称 |
标包金额（万元） |
最高限价（万元） |
限价说明 |
服务期/工期 |
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1 |
CG1900062001693876001 |
鼎元资产公司2024-2026年周转房租赁（框架）服务项目 |
48 |
/ |
CG1900062001693876001001 |
CG190006200 |
鼎元资产公司2024-2026年周转房租赁（框架）服务项目 |
48 |
详见报价表 |
/ |
3年 |
注：本项目不收取响应保证金。
2.7标的物描述：
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序号 |
标的物描述 |
适用标的物 |
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1 |
对公司本部异地交流挂职借用干部，提供高质高效的住房服务。 |
鼎元资产公司2024-2026年周转房租赁（框架）服务项目 |
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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2 |
投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。 |
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3 |
在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
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4 |
不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人有房源的租赁权。投标人的自有房源需提供房产证复印件。投标人的租赁房源需提供租赁合同且合同内列明可以转租的条款，若合同内没有列明转租条款，可提供其它相关证明材料证明投标人有房源的转租权。 |
鼎元资产公司2024-2026年周转房租赁（框架）服务项目 |
4.采购文件获取
采购文件获取时间
获取开始时间：2024年06月20日19时00分00秒
获取结束时间：2024年06月26日17时00分00秒
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