本招标项目吉林省南湖宾馆综合能源项目运行维护保养服务已由项目审批机关批准，招标人为南方电网综合能源股份有限公司，项目资金来自自筹资金，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目地点：(请登录)
2.2项目概况：招标人拟对吉林省南湖宾馆综合能源项目运行维护保养服务进行公开招标采购，服务期限三年。
吉林省南湖宾馆是吉林省国宾馆，占地面积86万平方米，森林覆盖率80％，总建筑面积11.8万平方米，市政集中供热结算面积13.37万平方米。南湖宾馆位于长春市南湖大路，分主楼服务区、七栋服务区、小栋别墅服务区（1-6栋、8栋）、清月别墅服务区等四大功能区及新建区域（9栋、10栋和11栋），其中，小栋别墅服务区主要执行领导人接待任务，清月别墅服务区整体租给了一汽作为德国专家公寓常年使用。
2.3招标范围：运行维护保养服务是指属于甲方投资的全部设备设施的运行、维护、保养、服务，以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、值班室办公设施、机房安健环标识标牌、机房装修、必要的备品备件等）。
本项目运行维护保养服务服务的范围包括：吉林省南湖宾馆综合能源项目所属冷热源能源站、中央空调系统、生活热水系统以及其他配套的全部设备，包括但不限于：供热中心和供冷中心能源站、区域能源系统、中央空调系统、生活热水系统、锅炉设备、供热管线及智慧运维管理系统等设备设施的运行（含人员值守）、维修（含大修等全部维修）、维护、保养等，工作具体清单详见《技术规范书》。
乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除。
若招标人承揽项目的运维内容及期限有所调整，委托内容相应调整。
本项目服务期限为甲方书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5项目类别：服务
2.6 投标有效期：自投标截止之日起 180 日（日历日）。
2.7标的物清单：
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序号 |
标的名称 |
标包名称 |
需求 单位 |
预计采购金额(万元) |
最高投标限价 (万元) |
最大中标数量 |
服务期限 |
投标保证金 |
备注 |
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1 |
吉林省南湖宾馆综合能源项目运行维护保养服务 |
吉林省南湖宾馆综合能源项目运行维护保养服务 |
广州智业节能科技有限公司 |
366.498 |
366.498 |
1 |
自合同签订后甲方书面通知进场之日起3年 |
不收取 |
/ |
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备注 |
本项目由南方电网综合能源股份有限公司进行招标，招标结束后，各标包中标单位分别与对应的南方电网综合能源股份有限公司或其下属公司签订合同。 |
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报价及结算说明 |
1、报价方式：本项目按单价及总价进行报价，如有小数点，按四舍五入保留小数点后两位。 2、有效报价：投标人报价总价不能高于最高限价为有效报价。 3、结算方式：据实结算，结算价=∑经甲方确认的实际数量×综合单价 |
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标的物描述 |
本项目划分为1个标的1个标包。 |
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3.投标人资格要求
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资格要求 |
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通用资格 |
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（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。 （2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。 （3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。 （4）投标人应是在中国南方电网有限责任公司范围内没有被纳入供应商预警名单，或实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除的。 （5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果为准；未被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站中“失信被执行人（zxgk.court.gov.cn）”查询结果为准；未被列入涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单，以“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”中“失信联合惩戒名单”为准。投标人应在投标文件中提供上述网站的查询结果截图。评标委员会评审时在上述网站进行查询、校验，对于涉及否决投标的，须将查询记录和证据截图保存，并在评标报告中记录。对于涉嫌投标文件造假的，按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》相应条款进行处理。 （6）本项目不接受联合体投标。 （7）投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人承诺书”。 |
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专用资格 |
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（1）投标人具备建设行政主管部门颁发的机电安装工程专业承包三级以上或住房和城乡建设部颁发的施工劳务资质或中国制冷空调设备维修安装企业A 类资质。 （2）投标被授权人必须为投标单位员工，需提供投标人近期（可扣除发布招标公告当月往前顺推连续6个月）为投标被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料。 |
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联系人：程姣
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