一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 联合沙冲围开发区1号铁棚********平方米 ********-02-0129 铁棚 ********平方米 ********平方米 ********.60元/宗·月 联合沙冲围开发区1号 其他物业 工业 联合沙冲围开发区1号厂房********平方米 ********-02-0128 厂房 ********平方米 ********平方米 ********.60元/宗·月 联合沙冲围开发区1号 厂房 工业 联合沙冲围开发区1号空地********平方米 ********-01-0076 空地 ********平方米 ********平方米 ********.60元/宗·月 联合沙冲围开发区1号 其他用地 工业 标的物的具体情况是###市联合****公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标 不接受联合体投标。 备注：一、注意事项（一）承租该物业必须按场地性质用途进行合法经营，禁止改变土地性质用途，禁止经营废品回收行业，禁止生猪等禽畜养殖，不能违规加建、改建建筑物、构筑物，不得经营上级明令禁止的重污染###市容环境的项目。否则，视为承租方违约，合同即时终止，承租方支付违约金和拆除费用。（二）如遇上级政府######街道等）征###市建设、三旧改造需要拆迁的，出租方提前3个月书面通知承租方，承租方在3个月内无条件迁出并完成场地交付，出租方和政府均不作任何补偿，逾期未搬（拆）迁的，视为放弃场地内物品、地上搭建物等，并同意交由出租方处理。二、其他需要说明的情况：1、本项目租金计算方式为********.60元/月（厂房租金为********元*月、铁棚租金为********元*月、管理费按铁棚面积计算9678元*月、空地********元*月）。 2、物业的一切维修事项由乙方负责，必须符合安全生产及消防安全要求。3、合同租赁起止日以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归出租方所有。4、 免租期3个月（分别为2025年1月1日至2025年1月31日、2026年1月1日至2026年1月31日、2027年1月1日至2027年1月31日） 。 租赁年限：********年。 合同预计开始时间：********至********。 交易底价：********.60元/宗·月（租金+管理费）。 每次最少加价金额：********元/宗·月。 每次最大加价金额：********元/宗·月。 项目预计总额：********.78元。 产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：从第4年起每3年递增一次递增比例为********%。 免租期： 3个月（分别为2025年1月1日至2025年1月31日、2026年1月1日至2026年1月31日、2027年1月1日至2027年1月31日） 。 竞投人资格审核方式：自动审核。 二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。
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