一、采购条件
本物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务，已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：济南紫郡兰园项目A3地块建筑面积107903.55㎡，项目类型为社区，采购人为葛洲坝物业管理有限公司济南分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，济南紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务岗5岗，采购服务期限为1年。服务内容包括但不限于维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在济南市有一个以上住宅项目秩序服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝;
（6）需具有保安业务相关资质或许可；
（7）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（8）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2．信用要求
(请登录)四、采购文件的获取
获取时间：2024年6月25日 16:00开始至2024年7月5日 16:00
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024年7月5日16 :00（拟定时间）……
本物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务，已由公司审核批准，项目资金来源为自筹，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：济南紫郡兰园项目A3地块建筑面积107903.55㎡，项目类型为社区，采购人为葛洲坝物业管理有限公司济南分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，济南紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务岗5岗，采购服务期限为1年。服务内容包括但不限于维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。
本次采购为其中的：物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块2024年秩序服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在济南市有一个以上住宅项目秩序服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝;
（6）需具有保安业务相关资质或许可；
（7）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（8）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2．信用要求
(请登录)四、采购文件的获取
获取时间：2024年6月25日 16:00开始至2024年7月5日 16:00
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024年7月5日16 :00（拟定时间）……
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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