一、采购条件
本物业济南紫郡兰园项目A3地块2024年清洁服务，已由项目审批机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：济南紫郡兰园项目A3地块建筑面积107903.55㎡。采购人为葛洲坝物业管理有限公司济南分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块清洁服务人员共11人，服务期限为2024年9月1日-2025年8月31日，共为一个标段。服务内容包括但不限于服务范围内的项目 楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。
本次采购为其中的：物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块清洁服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在济南市有一个以上住宅项目清洁服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（7）采购方有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2.信用要求
（1）响应单位不得为黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）投标人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
四、采购文件的获取
获取时间：2024年6月25日 16:00开始至2024年7月5日 16:00
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024年 7月5日16 :00（拟定时间）……
本物业济南紫郡兰园项目A3地块2024年清洁服务，已由项目审批机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：济南紫郡兰园项目A3地块建筑面积107903.55㎡。采购人为葛洲坝物业管理有限公司济南分公司。
采购内容与范围：本采购项目共有 1 个标段，物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块清洁服务人员共11人，服务期限为2024年9月1日-2025年8月31日，共为一个标段。服务内容包括但不限于服务范围内的项目 楼宇公共区域、架空层、园林园建及园区公共区域、地面停车场、 地下停车场及公共区域、园区道路、物业办公及生活区域、污水井雨水井集水井清理、单元门厅雨棚清理、垃圾收集及垃圾桶清理、水系景观及相关设施、园区儿童游乐场地及设施、社区健身场地及设施、保安岗亭及其他采购单位要求保洁的区域。园区消杀、除雪、垃圾清运、石材养护等上述部位的清洁服务；配合甲方工作。
本次采购为其中的：物业济南分公司紫郡兰园项目A3地块清洁服务。
三、响应人资格要求
1.基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在济南市有一个以上住宅项目清洁服务的业绩，履约情况良好；
（4）本次采购不接受联合体响应；
（5）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
（6）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入；
（7）采购方有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
2.信用要求
（1）响应单位不得为黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）投标人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
四、采购文件的获取
获取时间：2024年6月25日 16:00开始至2024年7月5日 16:00
五、响应文件的递交
递交截止时间： 2024年 7月5日16 :00（拟定时间）……
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