长春汽开区小开源住宅、商业（西湖光曜）工程设计
招标公告
招标编号：0702-2440CITC2518
1．招标条件
本招标项目长春汽开区小开源住宅、商业（西湖光曜）工程设计，招标人为长春城通房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计工程进行公开招标，选取中标人。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目总用地面积：145155m，地上容积率：1.499、地下容积率：0.59、绿地率30.01%、目前规划方案总建筑面积为272420㎡，实际以规划部门批复的面积作为结算依据。全区考虑规划28栋11层小高住宅、幼儿园、商业配套、地下车库及附属设施。具体以招标人委托为准。
项目建设地址：项目位于东至警备路、西至丙四十一路、南至丙四十一路、北至长深高速联络线。
2.2设计范围：本工程设计范围包含专业为建筑、结构、给排水、采暖、通风、强弱电、景观、装修、人防、门窗、栏杆百叶、幕墙及其他需要二次深化设计相关内容。
本工程商业建筑做为临时售楼处的功能设计（包括售楼处的策划、装修及周边景观等）、外接电源及燃气的设计不在本次招标范围内。
本工程换热站、开关站、配电站的设计仅包含土建设计部分，设备工艺设计不在本次招标范围内。（具体详见用户需求书）
长春汽开区小开源住宅、商业（西湖光曜）工程设计，包括但不限于以下工作内容：主体设计协调、总包管理、方案设计、二次深化设计、各阶段部分支持要件编制、施工图设计、施工配合、后续服务及协调管理工作。（具体详见用户需求书）
2.3 设计周期：暂定自2024年7月31日至2030年3月30日，具体时间根据业主要求。
2.4 设计要求的质量标准：符合国家相关规范标准要求。
3．投标人资格要求
3.1投标单位在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑工程专业甲级设计资质；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目招标范围的相应能力。
3.2项目负责人须具一级注册建筑师或相关专业高级工程师，近5年（2020年1月1日至今）具有住宅类设计项目业绩至少一项；
3.3投标单位业绩要求：近5年（2020年1月1日至今）具有住宅类设计项目业绩至少一项；
3.4投标单位近三年（2021年-至今）财务状况良好，同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。
3.7其他要求：
（1）投标单位未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（3）近三年（2021年1月1日起至今）内投标单位或其法定代表人、拟委托的项目负责人未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年6月20日8时30分至2024年6月27日16时30分下载招标文件，否则投标无效。
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联系人：方婷
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