本招标项目烟台蓝色药谷海经大厦外幕墙维修施工项目已由烟台市牟平区行政审批局烟台蓝色药谷海经大厦改扩建项目批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台城丰房产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：牟平区
2.2 建设规模：烟台蓝色药谷海经大厦位于牟平区北部，滨海东路以南、东海路以西，总建筑面积约24.16万平米。项目功能涵盖办公、会议、酒店、餐饮、科研、商业、医院、康养等业态，为蓝色药谷产业园区提供中高端研发、商务及生活配套。本次改建工程范围主要涵盖主楼、西裙楼、会议中心及其配套的地上车位及地下车库等，地上面积约10.21万平米。改建内容包括但不限于装饰装修、水电改造、机电系统、电梯改造、楼体加固、污水处理、消防改造等方面的施工。
2.3 计划工期：计划工期：自合同签订后60天内完成全部维修保养工程。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4 质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。
2.5 招标范围：按期完成主塔楼外幕墙系统的整体维修保养，包括横明竖隐玻璃幕墙、塔楼间层及顶部铝单板幕墙、首层雨棚及首层地弹门的维修。维修内容包括玻璃幕墙渗漏水、铝单板渗漏水、铝板雨棚渗漏水、外幕墙报损玻璃更换、补打室内横梁接头胶及避难层开启扇胶、开启扇维修、翻窗维修更换、门窗五金件维修更换、防火封修、外幕墙淋水试验、维修后清洗保洁、擦窗机的维修等，具体内容以本项目施工图图纸内容及工程量清单为准。
2.7 烟台蓝色药谷海经大厦外幕墙维修施工项目建设规模：烟台蓝色药谷海经大厦主楼于2015年10月完工，总建筑面积7.69万平米，外幕墙面积约2.2万平米，由于年久老化导致渗漏水的问题。现计划对楼体外幕墙进行维修工程，维修内容包含但不限于外幕墙玻璃幕墙维修、外幕墙铝单板维修、雨棚及地弹门维修、玻璃更换、翻窗维修、开启扇维修、密封胶施工等。
2.8 计划投资额：本项目总投资额约为1700万元。
2.9 标段划分：本工程共划分为一个标段
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：在中国境内登记注册，须持有合法营业执照；投标人须具有建筑幕墙工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求。
3.2 项目组人员资格要求：项目组人员任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9 号）执行，其中项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；投标人须以 PDF 格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
3.3 财务要求：/
3.4 业绩要求：/
3.5 其他要求：无不良行为记录，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。
3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：/
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年06月20日 09:00至2024年06月26日 17:00（北京时间），(请登录)下载招标文件（格式为.ztb ）；
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