本招标项目磁湖路以南枫叶山以东地块设计服务项目(二次）已由黄石市发展和改革委员会以关于黄石市城发·诗山境项目核准的批复以黄发改审批〔2024〕11号 (批文名称及编号)批准建设，建设资金部分来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人黄石城市更新产业发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：(请登录)
2.2 项目概况及总投资：
项目概况：总投资约4.1亿元，总建筑面积约8.5万平方米，最终以行政主管部门审批的建筑面积为准。同时，配套建设小区内道路、供电、给排水、绿化、照明、消防等基础设施。
2.3招标范围：(1)建筑规划方案设计:包含但不限于以下内容:1)规划方案设计；2)建筑方案设计；3)泛光照明方案设计；4)标识标牌方案设计；5)人防、消防方案设计；6)海绵城市方案设计；7)园林景观方案设计；8)地形图及周边平面立面测量；9)绿色建筑设计；10)建筑面积核算报告；11)日照分析报告等满足使用需求的所有设计并提供相应设计技术交底、全过程配合服务及负责规划方案报批报建与公示、批前公示制作及登报费用、项目周边日照测量费、施工图图纸审查设计文件专家评审等相关费用。
（2）施工图设计:包括但不限于勘察(包含各阶段的详细勘察)、施工图设计、人防地下室施工图设计、消防设计、亮化施工图设计、控制价及工程量清单编制、二次深化设计、园林景观设计(含围墙)、小区道路设计、排水排污设计、小区安防及智能化设计、售楼部设计、样板间设计、宣传册类设计等、电梯前室及进户大厅零星设计等、基坑支护设计、地下室出入口坡道雨棚设计、太阳能集热器设计等满足小区使用功能的所有设计及报批审查并提供相应设计技术交底，解决施工中的设计技术问题，施工全过程配合服务及负责规划方案报批报建与公示、施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关费用。
2.4 设计周期：90日历天，具体的以甲方要求为准。
2.5 质量要求：满足现行国家、省、市相关工程设计规范、规程和强制性条文，并满足招标人就本项目提出的设计要求。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须投标人须具备在工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；并具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质，且具备城乡规划乙级及以上资质；
3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业证书以及高级工程师职称证书,并是投标人在册员工（提供近六个月的在本单位缴纳社保证明）；
3.3本次招标要求投标人近5年（2019年5月1日至今）至少承担过一项总投资4亿元及以上或建筑面积8万平方米及以上的房屋建筑工程（不含工业建筑）设计业绩。（业绩证明：提供设计合同复印件或中标通知书为证明材料，如不能体现项目总投资金额，还需提供其他相关证明材料）；
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5其他：不见面开标方式要求详见前附表。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024 年6月19日至2024 年7月9日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2024 年7月10日09 时00 分。
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联系人：王越
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