一、招商相关人员及联系方式********招商人信息招商人：沈阳铁道文****公司立项联系人：毕诗伟    电话：********技术咨询人：毕诗伟    电话：****************招商实施机构信息招商机构#****局****公司物资采购所项目负责人：郭经理联系电话：********    邮箱：********@********地址###市铁西###街44号谈判文件售卖发票索取、交易服务费发票索取开票单位#****局****公司物资采购所发票联系人：财务科联系电话：********、********、********、********服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额1万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。二、招商项目（一）立项情况：大连铁****公司酒店分公###市西###路625号锦江宾馆资产出租项目出租招商，具体情况如下：1.场地地址###市西###路625号；2.场地编号：无；3.场地名称：锦江宾馆；4.产权单位：自管/大连铁****公司****公司；5.占地面积、建筑面积、院落情况：占地面积360平方米，建筑面积********平方米，无院落。6.地理###街；7.租赁期限：租期10年零6个月（含免租装修期6个月）;8.年租金底价（不含税）：首年租金为底价********万元（不含税，税率5%，含税价70万元/年）。9.经营项目：酒店等商业经营。10.租金结算：租金年缴，上纳租。第1-3年每年年租金底价为********万元；第4年到第6年，年租金在第1-3年每年年租金底价的基础上递增3%，即第4-6年每年租金********万元；第7年到第10年，年租金在第4-6年每年年租金底价的基础上递增4%，即第7-10年每年租金********万元。总标的额********万元。水、电费、取暖等由承租方承担。签订国铁集团《房屋租赁合同》标准文本，第一期租金合同签订三个工作日内缴纳租金，其余合同交款周期提前一个月交纳租金。如承租人拖欠房租累计1个月以上的，出租方可采取包括但不限于停水、停电等相关措施，敦促承租人交纳欠交租金，并有权解除合同，收回该房屋。本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往。因竞商人个人原因掌握项目情况不全面而产生的一切后果由竞商人自行承担。联系人：张耀中，电话：********，********。 我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。（三）预算金额：租金底价为********万元/年；第一年至第三年年租金按照最终中标价执行，第四年到第六年，年租金在第一年至第三年年租金的基础上递增3%，第七年到第十年，年租金在第四年到第六年年租金的基础上递增4%。(以上租金底价含税，税率为5%，开具增值税发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）付款方式：“先付后使用”原则。免租期（装修期）及实施方式：6个月（四）立项时间：2024年6月5日。（五）计划完成时间：2024年8月31日。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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