一、项目基本情况项目名称###市图书馆及风度书房2024年消防设施维护、保养项目项目时长及预算：1年，********.00元（含税）二、项目内容###市图书馆###市区32间风度书房（见附件1：风度书房地址）所有自动消防系统的定时常规检测、性能试验、维护和保养，随时掌握系统的运行状况；及早发现消防系统存在的隐患和设备故障，并采取相应的有效措施解决和排除，使系统恢复正常使用功能和处于完好状态，保证消防设施任何时候开得动、用得上，并安全、稳定、可靠地运行；对现有的消防系统进行评估，对薄弱环节加强维护管理或进行整改，做到防患于未然，使消防系统符合国家有关消防规范和标准，达到原设计要求。（1）维护保养范围及项###市图书馆###市区32间风度书房现有的消防系统均为维护保养的工作范围，维保项目如下：1.火灾自动报警系统；2.自动喷淋灭火系统； 3.消防栓给水系统；4.消防应急照明和安全疏散出口指示标志；5.各类消防器材和设施；（2）具体要求每月必须进行一次检查和测试工作，重大节假日前要进行安全大检查，检查报告由中标单位出具给甲方。1.火灾自动报警系统① 检查消防报警设备的工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、探测器、手动报警按钮、警铃等是否处于正常完好状态。② 检查火灾报警控制器自检功能、消音功能、复位功能、故障报警功能、火灾报警功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好的状态。③ 按安装数量的10%对探测器进行模拟火灾响应抽查试验和故障报警试验。④ 按安装数量的10%进行手动报警按钮模拟火灾试验和故障报警试验。⑤ 对警铃进行模拟火灾状态下的响应试验。⑥ 手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。⑦ 进行报警###路维护检查。⑧ 检查播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。2.自动喷水灭火系统① ****网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施是否处于正常完好状态。② 手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。③ 用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启动水泵功能和信号显示是否正常。④ 与消防控制室进行联动试验，检查消防泵能否正常工作。⑤ 检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、信号反馈是否正确。3.消火栓给水系统① 手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。② 用消防栓远程启动按钮启动消防泵，消防泵应能正常启动运行。③ 检查消防泵房的工作环境、消防泵、电源****网、阀门、水泵接合器、室内外消防栓、启泵按钮、储水设施等是否处于正常完好状态。④ 屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试****网压力和水质。4.消防应急照明和安全疏散出口指示标志① 检查消防应急照明和安全疏散出口指示标志是否完好。② 检查消防应急照明和安全疏散出口指示标志主电源、备用电源自动转换功能。③ 检查消防应急照明和安全疏散出口指示标志的主电源电压、备用电源的自动功能。5.各类消防器材和设施① 检查各类消防器材和设施是否完好，放置是否符合要求。② 检查各类消防器材和设施的铭牌及标志是否清晰。③ 检查各类消防器材和设施使用期限是否已过期。如期限已到，应及时更换。（3）其他要求1.中标单位技术员负责指导甲方专管人员学会操作使用自动消防系统的各项功能（需提供书面承诺函）。2.当甲方发现消防设施设备有故障或损坏时通知中标单位。中标单位必须在3小时内派出人员到现场进行维修，直至故障全部排除、设施修复为止（需提供书面承诺函）。并做好维修记录，双方签字确认。所用零配件及材料价格由双方商定，零配件费用由甲方承担；甲方所用零配件及材料中标单位为优先选择单位。3.根据甲方现有消防设备的实际情况，提出合理的改进意见。4.每次定时的检查试动、定期的保养以及修理项目和内容，均有甲方和中标单位双方有关人员参加，并做好工作记录。每次工作完成后，双方有关人员签字造册备档。5.除第（2）点具体要求中提到的检查外###市图书馆组织的安全检查及例会必须安排人员参加，重大节假日、上级单位或消防部门巡查，须安排人员驻守并听###市图书馆调配（需提供书面承诺函）。6.中标单位在维保期间，如遇到交流接触器及烟感9V层叠电池损坏或失效，需提供交流接触器（型号CJX2-65和CKX2-25）不少于4个，9V层叠电池不少于150个（需提供书面承诺函）。
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