一、租赁标的名称及概况 标的名称 ###市妇幼保健院住院楼1层北侧入口西侧预留商业用房(5西-104号) 报名保证金 ******** 万元 第一年租金底价 ******** 万元 标的 概况 标的坐落 ######路2###市妇幼保健院住院楼1层北侧入口西侧 基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 1 层 租赁面积（ ㎡ ） 约 ******** 租赁期限 3年 租金支付方式 一年一付，先付后用 租金递增方式 / 装修期限 无 合同履约保证金 ******** 万元 房屋现状 是否腾空 是 是否设置原承租人优先权 否 租赁用途 开设咖啡店 租赁起始日期 自2024年 8 月 1 日起 与承租相关的其他条件 详见《租赁文件》中“租赁规则及须知” 其他说明要求 ① 该标的开设咖啡店，经营连锁咖啡品牌。 ② 该标的不得销售除饮品类、蛋糕类以外的其他食品，不得进行煎、炸、炒制等烹饪方式， 不得销售烟、酒 、 奶粉奶嘴奶瓶等人工喂养用品， 经营清单需在出租方备案。 ③ 该标的 不得产生重油污；按环保要求排烟，不得影响空气质量。 不得在店内使用煤气，存放易燃易爆物品。 ④ 标的成交后，承租人装修不能破坏原有消防设施， 方案效果图及施工图经出租方审核同意后实施，店面装修等 相关费用由承租人承担。 ⑤ 该 标的 须 按要求及时清运垃圾或承担垃圾清运费，不得影响医院环境。 注：标的以实地看样为准。 二、看样时间及联系人 即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。 看样联系人： 黄旭东，联系电话： ******** 。
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